恒大选择投资建设“童世界乐园”，现在很多企业尝试做文旅项目，“文旅项目”开发有别于传统开发，传统项目开发追求的是短期套利，快速周转，实现现金流和利润。恒大文旅城最为核心板块恒大童世界！童世界是专为2-15岁少年儿童打造的全球档次最高也是全球唯一的全室内，全天候，全季节的顶级神话童话乐园，恒大童世界乐园是以中国古典文化，中国历史，中国故事为核心，又融合了世界文明而精心打造，孩子在游玩的过程中又学到了知识，寓教于乐。
恒大为什么要在泸州投资建设恒大童世界乐园项目？
首先，作为企业都是逐利的，当然会有短利和长利之分。恒大选择投资建设“童世界乐园” ，现在很多企业尝试做文旅项目，“文旅项目”开发有别于传统开发，传统项目开发追求的是短期套利，快速周转，实现现金流和利润。文旅开发，则从拿地模式、开发内容、资金回收渠道、运营能力等有更加严格的要求，开发周期决定了这类项目的开发难度和开发风险，而这一切都从“土地成本”和“土地获取方式”上进行风险控制，这类型的开发通常是与政府就小区域范围内从规划上展开合作，土地从一级开发进行合作，从土地的开发内容上明确项目开发的盈利点，从中长期上则从整体项目的运营实现源源不断的现金流，从项目的开发内容上拆分融资，实现融资渠道拓展和融资成本控制。
西安秦汉新城恒大童世界的房子怎么样？值得入手吗？
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目，这个规划占地八千余亩，分批次拿地，地处西咸秦汉新城边缘地带，距离机场直线距离几公里，先不说配套，就拿它这个规划来说，目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城，西部文旅做的一般，临近主城区沣东华侨城也在建，恒大首先距离主城区较远，没有地铁规划，仅机场线也有几公里，一般而言选择出行就近选择，再说规划八千多亩分批次拿地，谁能保证后期一定会按照规划来，恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场，迪士尼全球有几个？中国香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧，融创在全国几大城市在建有大型文旅项目，恒大在全国十几个城市也在建，临近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣，面对西北五省吧，游客量如何保障，门票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解，头顶飞机不断，住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿，游客量如何保障，整个项目能否如期落地，周期又需要多久，况且开发商自带还有酒店规划，到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好。
承诺建恒大童世界，因童世界不建，房价跌了是否可维权要求退差价？
恒大文旅城最为核心板块恒大童世界！童世界是专为2-15岁少年儿童打造的全球档次最高也是全球唯一的全室内，全天候，全季节的顶级神话童话乐园，恒大童世界乐园是以中国古典文化，中国历史，中国故事为核心，又融合了世界文明而精心打造，孩子在游玩的过程中又学到了知识，寓教于乐。我们乐园总占地达到1200亩，游乐项目是上海迪士尼的1.5倍，等到我们乐园开园后预计每年会吸引游客2000万人次，拉动消费金额400亿，同时会带来庞大的就业机会，更会带动乐园周边住宅的升值。
