你现在把房子过户给你姐姐，那就是明年9月才能入学，加上“六年一学位”，这就是七年，你能确定你短期内不会结婚生子？4.可能会影响你短期内出售这套房学区房之所以谓之学区房，是因为它有学区，如果你把房子过户给你姐姐用于她儿子上学，那这套房子的学位就被你姐姐的儿子占了。
湖北荆州哪里买房孩子读书比较好？
你好我来回答你的问题！我在荆州住了几十年，荆州是个适合生活的一个城市，这几年大力发展，以后会更好的一个城市！至于你说读书就要看你的孩子读什么学校了，如果兼顾读书和住房的话我认为小北门外恒大和绿地这两个也是新楼盘，也是新城区，以后发展会更好，要是不考虑住房目前城内的小学中学都是最好的可以城内买，但是以后都会搬出来，现在都在外面开建了！城内的房子太旧了，房价还高，都是上世纪建的房子，里面住的都搬出来了，又拥挤，路太窄，中合一下还是外面吧，回答完了！。
姐姐让我把学区房过户给她，孩子入学后再过户回来，会有风险吗？
如果你同意过户，将会面临以下风险：1.一旦过户，再想要回来就没有那么容易了，你可能会永远失去这套房子。房产过户是需要去房产局办理的，所以理论上没有假过户之说。房子过户了就是过户了，你一旦将房子过户到你姐姐名下，从法律上说，那这套房子就是你姐姐的了。她愿不愿再过户回来，主动权已不在你这边了。即便你和你姐姐是一奶同胞，她不会骗你，孩子入学后愿意再过户给你。
但你把房子过户给你姐姐的时候，她是已婚，房子过户之后算是婚后财产，仅你姐姐一人同意是不行的，必须你姐夫也签字同意才可以。万一你碰到一个“老赖”姐夫，他就是不同意，你也毫无办法。2.你可能会损失一笔过户费口头上的约定是不靠谱的，法院也不支持。你姐姐想让她儿子在重点学区入学，有求你时，当然一切好说，你把房子过户给她的时候，她会老老实实地把过户费用给交了。
可一旦过户之后呢？过户之后她儿子入了学，你过户给她后房子就完成了使命，换句话说，过户前她要求着你，过户后你就要顺着她了。一套重点学区的房子价值不菲，过户费用少说也得几万元，你姐姐的孩子已经入了学，再让她出过户费时，她可能会觉得冤，到时她会认账吗？如果她不认账，那这笔过户费只有你自己出了。3.可能会耽误你自己的孩子入学现在学区房孩子入学也有条件限制了，那就是“六年一学位”，一套房产6年内只有一个学位（二孩、双胞胎或多胞胎除外）。
你现在把房子过户给你姐姐，那就是明年9月才能入学，加上“六年一学位”，这就是七年，你能确定你短期内不会结婚生子？4.可能会影响你短期内出售这套房学区房之所以谓之学区房，是因为它有学区，如果你把房子过户给你姐姐用于她儿子上学，那这套房子的学位就被你姐姐的儿子占了。如果你在这7年内想出售这套房产，没有学位肯定会影响你出售。
写在最后：过户房产风险太多、太大，建议不可答应。除以上四条外，还有其他变数，比如你姐姐会不会出现意外，如果出现意外，房产会不会变成遗产扯上官司；你姐夫会不会出现意外，过户后的房产会不会成为夫妻共有财产被查封、冻结等；对国人来说，房子是人生大事，不可鲁莽行事，不要拿金钱考验亲情，更不能把自己的房产交给未知！。
