近日,娄底家福地产与五江集团在湘潭签订战略合作协议,成为岳塘国际商贸城娄底区域独家战略销售代理,预计销售总额达20亿元。谢邀！我一直觉得碧桂园的房子特点是“太偏太远死贵”，很多地方都有碧桂园的项目，小编所在的城市碧桂园房价是九千多一平方，觉得确实挺贵的，但也不是碧桂园一家房子贵，基本上碧桂园周边的楼盘，房子价位都差不多，如果是对住房有刚性需求，那就买一套，因为房子是不可能有大的下降波动的，如果是想作为投资买房，个人觉得是要三思而行，有下面几种原因。
吾悦新城,娄星区文化广场旁又一新建楼盘,这个位置,自我记事以来,25年前我在这边放过牛,原来从现在的建设局到现在的人文科技学院,需要翻山越岭又过河,起码也得一个多小时,现在这边四通八达,早元街与建设路的对接马上就快完成,原来的大科,现在吾悦新城在建,城市发展非常迅速!在娄底的朋友,按照现在娄底房价的行情,不妨预算一下这个楼盘的均价大概是多少钱一平呢?。
这个问题本不想再重复回答了，看有朋友继续提问我还是答一遍：先谈目前在售的大盘：五江碧桂园、其次宁邦中心，均价在6000左右，谈到价格有必要再吹一下4月份我做的预测，看下图：后来宁邦开盘当天还出了一个幺蛾子，发了一些声明，听说后面他们老板最终也是这么处理的，给首批业主2w的家电券之类的！（当时我的回答有图有真相）其实上面的宁邦因价格问题引起的幺蛾子其实是碧桂园团队后遗症，在此不再多说了，喜欢听的先关注我一波吧……目前在售的就这些盘，位置都还算可以，不过市中心出来了几块好地，比如原广播电视台那块地，50亩地，1.4亿多起拍，硬是拍到了2.5亿多，安石最终做了嫁衣，虽摘牌人是双峰的开发商肖老板，其实这里有文章（后面再说），最蛋疼的应该是广电的职工了，3600的团购房，眼看可以赚一笔（指标卖10几万一个），谁知道遇到了猪队友，前面说的文章也是今天要说的开发商，肖老板溢价一个多亿拿地，整的来说还是可以的，但是，我估计他营运还是有问题，钱和销售是他的痛点，估计最终会好了碧桂园，借壳生蛋，这个位置是相当不错的，和三中三小、中心医院、大同芙蓉紧挨着，据小道消息说要卖到8k的精装房，呵呵，娄底人民的房价快要与国际接轨了，不知道最终结果如何，如果肖老板找我来撸，绝对要比到嘴的肉分一口给别人吃赚得更多，且房价也不会那么高（我是吹的，各位千万别信），好了，还有一块好地，在珠山公园旁边，具体是哪里，前面做了暗示，留给各位猜一猜。
