那为什么老洋房是贵中之贵呢？我认为老洋房是一种有年代历史沉淀，每一个老洋房都有一个属于他的历史故事，也是旧社会上海辉煌时期的见证。现在就像编剧有一个必须把朱闪闪终于发够传单等到一个巨大的开单机会被房店长抢了，放着姑姑不用找房似锦买老洋房和老洋房终于谈妥却被跳单这几个框架强行串联起来的任务一样。
上海老洋房为什么贵？
你好，很荣幸回答这个问题。首先我不是上海人，我知道上海的房价本身就贵。那为什么老洋房是贵中之贵呢？我认为老洋房是一种有年代历史沉淀，每一个老洋房都有一个属于他的历史故事，也是 旧社会上海辉煌时期的见证。他的历史价值，已经超过了他的实际价值。就如同四合院儿之于北京。就像《安家》中说的，本身可以出售的，产权明晰的老洋房少之又少。
《安家》里的老洋房最后卖了吗？
毫无疑问，结果是卖掉了的，这个操作过程有曲折，不过在正常范围难度。现实中真实案例做原型吧，不过改编了一些关键部分。主家的产权没有任何争议，很清晰，太表姑奶奶一家长期居住四十多年，主家卖房时狮子大张口，从道德层面上，值得厌恶谴责。但从法律和房产交易上，不是一刀两段找人拆除违建这么清晰。即使成功卖掉房产，不给一部分搬迁费是不可能的，只是看多少而已。
所以《安家》的做法是找人拆违建，警察来了，但是绝对没有这么干脆，因为对方长期居住也是事实，警察也不会贸然这样断案处理，最终的结果主家还是会给钱，300万或者1000万之内，否则于法于情说不通。长期租赁不收房租没有租赁凭据，租户有部分产权占据的可能性有过这么一个例子，某房东租给困难的远房亲戚，二十年没收房租，也没有任何租赁文件凭据，拆迁时对方主张房子产权是她的，虽然没得逞，但是上到法庭，被判掉了一半拆迁款。
虽然说从道德上必须谴责，但房产所有权人没有很好的保护好自己也是事实。对方长期不付房租，形成了事实上的长期居住占有关系，这事到法律层面，产权纠缠不清晰，不会一味按照道德标准来审判。违章建筑不具备法律承认保护的租赁关系《安家》中的太表姑奶奶，居住的是老洋房中的违章建筑小平房，这才有干脆利落的解决办法。如果是居住在有产权的主体建筑内，那就麻烦了。
而且她们一家已经搬离老洋房十多年，事实居住关系已经解除。如果是现实中的那个案例，对方无房，而且依旧居住着，想强行拆迁将对方赶走而不付任何费用，不太现实。走到法律层面上，主家会有不少的麻烦，适当的搬迁费用总是建议要给的。最终的解决方案该是一手硬，强拆。一手软，继续谈判，适当给个三五百万的搬家费房东找人来强拆违章建筑，于情于理，这手段上是没问题的，也可以达到震慑恶人的效果。
