住宅性质公寓投资有风险住宅性质的公寓的投资肯定是有风险的，风险一般来自于交易税费和公寓价格是否能够合理增值的情况。住宅性质公寓的特点要研究好住宅性质的公寓一般有很多种，这个很多城市的具体规定都不太一样。想要投资住宅性质的公寓，一定要针对自己想投资的公寓多进行研究，一定要搞清楚自己想投资的住宅性质的公寓到底都有哪些特点。
重庆主城又有几个区域在推这些小户型公寓,还特意注明不允许发朋友圈,交四万抵六万,全款还85折扣,买房还送五菱mini电动神车,那么这里面到底是有啥套路呢?套路一般都在小字部分：（赠送三年车位使用权（抵扣房款）＋三年物管费（抵扣房款））。
请问买住宅性质的公寓，投资有风险吗？
只要是投资就有风险，住宅性质的公寓，当然也有风险了。想要投资住宅性质的公寓，一定要针对自己想投资的公寓多进行研究，一定要搞清楚自己想投资的住宅性质的公寓到底都有哪些特点。下面来分析一下。住宅性质公寓的特点要研究好住宅性质的公寓一般有很多种，这个很多城市的具体规定都不太一样。因此，在投资住宅性质的公寓的时候，自己一定要分析清楚，然后了解清楚，这样才能够做到心中有数。
最具有投资价值的住宅式公寓，实际上就是没有阳台的住宅，其他跟住宅完全一样，就是因为楼层太高，不设置阳台。这样的住宅公寓，土地产权是70年，可以办理户口，可以有上学的学区，民水民电民气。还有很多住宅性质的公寓，有的可以办理户口，有学位，但是是40年产权，商水商电等。这些情况都要了解清楚，只有把这些情况都了解清楚了，你才能够知道是否可以进行投资。
住宅性质公寓投资有风险住宅性质的公寓的投资肯定是有风险的，风险一般来自于交易税费和公寓价格是否能够合理增值的情况。一般住宅性质的公寓，有的70年产权的，交易时的税费基本上是跟住宅一样的。但是有些商水商电的可以转户口的公寓，只有40年产权，有时候交易的时候可能税费就比较贵一点，而且贷款的额度一般也会小一点。
住宅性质的公寓，70年产权和40年土地产权的公寓在价值增值上面也会不一样。一般来说，70年产权的增值空间更大，而且增值幅度更大一些。而40年产权的公寓可能增值幅度就会小一点。综上所述，住宅性质的公寓投资肯定是有风险的，投资前一定要研究清楚自己要投资的住宅性质公寓的特点，交易税费的情况，以及今后房价是否能够很好增值的情况。
住宅性质的二手公寓可以买吗，地理位置优越？
住宅性质的二手公寓，位置再好，也不要买，买了肯定会后悔！为什么不要买二手公寓，主要有以下几点原因：01、二手公寓，己经没有什么升值潜力了！02、基本上公寓不通气，买过来只能办公，住家不适合！03、公寓的税费特别高，税费17.6！04、公寓不可以落户，没有读书指标！05、公寓贷不了什么款，贷款时间比较短，还有可能要全款！06、市面上的一手公寓，都不好卖，更何况你是二手公寓！总结：通过以上几点，不难看出，千万不要买公寓，希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆。
在重庆买两三套公寓来投资怎么样，主要是我觉得公寓单价比便宜多了，请问有什么优缺点？
投资，如果有闲钱在这个时代是提倡投资的，如果你借钱或者杠杆投资，在此时此刻就直接Pass。那么再说有钱进行公寓投资一事，从很多专业做房地产销售的人口中，公寓投资比住宅投资价值要小，但我个人不这样看。首先，公寓投资门槛比较低，一般20-50万就可买一套公寓，很多还是跃层，一般单层面积在30-40平米，如果装修成两套单配出租，租金回报率应该在6%左右，还不算房子本身的增值。
Loft公寓,4.8做的两层?还是准现房,6月份接房,楼下还有双轻轨?以租养贷?公寓的缺点：不能落户、土地使用年限短、物业费贵、水电费更贵、高税费,二手交易难……这样的"神盘",你敢入手吗?了解更多信息,记得关注@猫眼评房。
