现在看来市中心房价已经非常高了，而且已经没有多少在建的楼盘，所以不考虑这块地区的升值前景。先说说城北吧，随着芜湖经济技术开发区高速发展，开发区中心地区楼盘均价已经超3000了，感觉以后还有不少上涨空间，芜湖长江大桥周遍一系列三产项目建设，房价最近一段时间上涨很快，随着华强旅游城开园，周围楼盘必将继续上涨。
现在就看华强醇美这个超大型楼盘开盘价了，一但开盘价高于3500，那么这区域楼盘价格将直逼市区了。城南大盘中央城开盘一拖再拖，预测多层开盘价也从2500涨到3000出头了，因为城南大学城周遍房地产还处于空白，而且城南离芜湖市中心的距离较城北也更近，如果价格3000出口还是很有大升值空间的。纵观同类沿江城市，长江沿岸的江景房升值潜力也是很大的。
即将进入芜湖的世茂集团开发的超高层楼盘滨江花园（35-45层）预计开盘价会超7000，不过长远看江景楼盘开发一个少一个，房价上升幅度肯定高于市区平均幅度。还是就是多层和高层的投资潜力，随着市区可开发地区越来越少，高层住宅已经占了很大一部分，以后市区多层楼盘只会越来越少，相对高层住宅公摊面积大、物业费高，多层楼盘升值潜力肯定比高层楼盘大。
至于其他一些客观因素比如学区、交通在此就不在详细说明了。 今年以来芜湖加大房地产投资力度，相继拍出好几块土地，预计明后年芜湖将有大量楼盘进入市场，有效缓解目前芜湖市区方源紧张的问题。衷心希望希望大家都能买到自己的中意的房子! 本人非专业人事，以上所列数据难免会有错误指出,望大家指正。所阐述的观点只是个人意见，仅供参考。
我有八十万想在芜湖买房，推荐哪个楼盘？
我是16年在芜湖买的房子，当时就想着买个好点儿的地段，于是就直接去城南弋江区看了，那边有许多都是江景房，价格也相对其他区更高一些。当时是奔着万科的名气先看的海上传奇，那边主要是精装修的，不过剩下的不多了，而且剩余的房源楼层不好。我一直觉得精装修用的材料会不好，所以就又去旁边的蔚蓝海岸看了。没想到最终就买了它。
说实话，买起来还是蛮后悔的，主要因为三方面：伟星物业费不便宜，但是物业服务并不出众（谈不上不好），比万科的物业服务差了不是一点儿半点儿蔚蓝海岸的江景并不多，除了6号楼伟星的停车位比较贵，而且服务意识略差不过那边也有好的地方：蔚蓝海岸的小区环境确实不错，而且楼间距很大，整体体验很好！说了这么多，对于题主这种拥有八十万的情况，我更建议你在城东新区看一看，原因如下：城东新区会建设的越来越好，那边旅游商业也在逐步兴起。
芜湖房价未来还有多少上涨空间、想买个学区房？
如果你是县城的，想往城区跑，纯投资的话，意义不大，不会亏钱，但也赚不了多少。现在芜湖的新房都很抢手，从签合同到拿到现房，应该都能涨个20万，但是你算过没，一般两年才能拿到房，而且拿到房还要再等两年才可以卖（政府规定），前后四年，是赚了点，但银行利息也不少。再说后续发展谁也说不清楚。所以纯投资意义不大。
