昆明的房价是在2008年的时候突然开始涨起来的，随后越来越高，特别是到了2017年，其他城市的房价都在降低，只有昆明一个月涨500，从2017年的均价9000，涨幅到2018年的均价16000元，为什么呢？昆明是一个新二线城市，又是面向东南亚，南亚的桥头堡城市，其战略位置可见一斑，随着昆明城市的高速发展，新区新城的加快建设，有地铁的开通，房价会越来越高，而且昆明的气候如春，这是吸引外地老人迁移的重要目的，所以就有大批的人群来买房，同时带来的就是炒房团，和各大开发商，所以昆明的房价会一直暴涨！2020年左右，昆明房价我觉得会涨幅到20000一平米，在5年内，会涨幅超过成都，重庆，居西南第一，会稳定在30000左右一平米，这是趋势，没有办法的。
昆明的洋房有升值潜力吗？
非常有潜力，因为我就是昆明本地人，我给你大概说说这几年昆明的发展和房价吧。昆明的房价是在2008年的时候突然开始涨起来的，随后越来越高，特别是到了2017年，其他城市的房价都在降低，只有昆明一个月涨500，从2017年的均价9000，涨幅到2018年的均价16000元，为什么呢？昆明是一个新二线城市，又是面向东南亚，南亚的桥头堡城市，其战略位置可见一斑，随着昆明城市的高速发展，新区新城的加快建设，还有地铁的开通，房价会越来越高，而且昆明的气候如春，这是吸引外地老人迁移的重要目的，所以就有大批的人群来买房，同时带来的就是炒房团，和各大开发商，所以昆明的房价会一直暴涨！2020年左右，昆明房价我觉得会涨幅到20000一平米，在5年内，会涨幅超过成都，重庆，居西南第一，会稳定在30000左右一平米，这是趋势，没有办法的。
在昆明，洋房和高层哪个更有升值潜力？
昆明已逐渐被打造为全国的健身生活目的地。说实话，这个城市随着人口的增加，房价是极具潜力的。洋房的话作为改善性需求的选择，随着生活水平提高，相信也会有越来越多的人对住宅品质提出要求，高层相比洋房在舒适性方面的劣势显而易见。但是，有潜力也得是有价值、溢价空间的好产品才有潜力。这就要求这个洋房项目无论在地段、配套、环境等方面都有较高要求，才具备二次转手溢价的可能。
昆明有没有适合度假的房源，一般房价多少钱一平？
住在昆明，你才知道昆明的真正限购政策，外省自然人限购一套，也就是一个家庭最少可以买两套。大家可以百度查询一下。如果度假养老，大家不必选择市中心的房子，房价1万多，熙熙攘攘的不清静。那可以选择昆明的后花园太平新城去买房，太平新城紧挨西山区离西山公园几公里，周边原始森林围绕，负氧离子高，清静舒适，配套设施也齐全了，大型三甲医院新昆华医院，奥特莱斯购物中心，好几个中型超市，四五所优质中小学。
