住——加快重点地区开发建设。其中，南大生态区将建设35万平方米安置房，加大配套建设力度，推进祁连山路、南大路等4条骨干道路和社区服务中心、学校等15个市政公建配套项目建设；有序实施老镇旧区改造更新。按节点推进大场联东村等6个“城中村”改造，基本完成庙行康家村动迁工作，推进大场联东村、场中村等控规调整，着力推进80万平方米住宅修缮等工程，完成814万平方米住宅小区二次供水改造。
现在宝山区发展未来会在上海变成什么样？
2018年6月25日，《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》发布。宝山区已经是上海第六个发布总体规划的行政区，因此，上海市民对于上海各区的总体规划已经不陌生。上海宝山区2035年总体规划可谓是上海几个区总体规划中最为中规中矩：亮点地区不多，落后地区也很少，总体来说算是比较评估发展的一个区。
对于上海宝山区2035年总体规划所定义的宝山区未来之路，显然宝山区的多中心平衡发展是大势所趋。对于宝山区2035总体规划，还是可以看到一些干货，本文就是对于宝山区2035年总体规划干货的解读。宝山区的目标定位中规中矩从宝山区的位置来看，其总体规划的定位一直是中规中矩的。在宝山区2035年总体规划的发展定位中，基本上是兼顾了宝山区内的每一个地区，没有特别突出的也没有特别落后的。
宝山区2035年总体规划的目标定位如下所示。宝山区2035年总体规划的目标定位从宝山区2035年总体规划的目标定位中看见，也没有特别突出宝山的任何一个地区：主城片区占了宝山区的一般，新兴产业和先进制造业（智造业）主要在宝山区的北部，宝山滨江地区也是地块了宝山区。一带两轴的说法，前所未有《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》提到了一个说法，这是从前宝山区的规划没有提出过的，那就是一带两轴。
宝山区2035总体规划中的一轴两带如下所示。宝山区2035总体规划中的一轴两带宝山区2035总体规划中的一轴两带的含义为：一带就是T型的滨江发展轴：长江、黄浦江、蕰漕浜属于滨江带两轴就是宝山公路发展轴和沪太路发展轴一轴两带其实又是一个平衡的概念，从宝山区的滨江主要指的是宝山区的东部，而沪太路位于宝山区的西部。
由此可见，相对落后的宝山区西部，未来将是发展的重点方向。而宝山区东部的滨江地区，其实发展的潜力有限，因为大部分地区已经开发了。吴淞工业区北区是上海的市级副中心宝山区总体规划中虽然亮点不够土地上，但是确定了一个关键的概念：吴淞工业区的北区是上海的市级副中心，也是上海四个新增的市级副中心中位于北部的一个。
宝山区总体规划中市级副中心和地区中心的结构如图所示。宝山区总体规划中市级副中心和地区中心《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》关于市级副中心和地区中心的结构的描述如下所示。宝山区总体规划中市级副中心和地区中心宝山区总体规划中设立了：1个市级副中心和9个地区中心。在意料之中，宝山区的9个地区中心基本上是“平均主义”，呈现网格状平均分布在宝山区的各个地方，基本上是1 2 3 3的分布。
而位于宝山区的市级副中心——吴淞市级副中心，就是吴淞工业区北区，这点虽然现在看来吴淞工业区还是一片工业区，然而未来这确实宝山区能发展的仅有几个地区之一。吴淞工业区未来的转型发展，也是上海发展过程中最重要的一环，也是一个腾笼换鸟的重要过程。上海总体规划中的市中心和副中心如图所示。宝山区的吴淞市级副中心位于吴淞工业区北区，这是由地理位置决定的：作为上海的新增四个市级副中心，需要位于外环线以外作为宝山区的市级副中心，能利用的地区也只有吴淞工业区两个条件凑在一起，宝山区的市级副中心就只能是吴淞工业区北区。
宝山区的吴淞工业区北区上海宝山区吴淞工业区未来的发展，不仅是完成上海市宝山区2035年总体规划的目标，也是最有代表性的上海老工业区转型。宝山区总体规划中，几个重点地区《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)》中的几个重点地区分布于宝山区的各个部分，大概有下面几个区域。上海宝山区的宝钢地区，依然是上海的产业重地，也是未来宝山区产业格局中非常重要的一环。
上海宝山区的宝钢地区上海宝山区的顾村公园，这是宝山区最出名的几个地区之一，顾村公园即是一个公园，也是改善上海西北部生态环境重要的一环。上海宝山区的顾村公园上海宝山区的顾村公园上海宝山区罗店地区的美兰湖，美兰湖是一个如诗如画的名字，而实际上美兰湖却只是一个小湖。不过美兰湖周围的环境的确是名符其实，很美。
