那么情况就有所变化了？买楼房的时候都有什么讲究呢？首先，一层二层是不太理想的楼层。买房的时候，楼层选择真的有大讲究！不管是新房、二手房都需要考虑的房子相关属性，比如地段、朝向、户型、楼层等，而这里就着重讲讲房子“楼层”属性选择需要注意的事项。
买楼层有哪些讲究？
过去买低层楼房的时候，有一句顺口溜，叫做一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋。这在买没有电梯的楼房的时候确实就是这种情况。现在，小低层没有了，到处都是二三十层的高楼大厦。那么情况就有所变化了？买楼房的时候都有什么讲究呢？首先，一层二层是不太理想的楼层。遇到刮风的时候，那些废纸，废塑料布，尘土等都会刮进房子里。
脏的让人不能接受。再加上楼层和下水道落差太小，容易堵塞。如果下水道被堵，就会把污水漫到屋里，不但会对屋里的环境造成污染，还会把木地板和墙体潮掉。再加上外界的噪音很大，居住的环境实在不是太好。二是四楼不能要。四和死是同音，如果买到四楼，当别人问你是几层时，你回答说四楼，听着可是不大顺耳呀。三是八层楼不太好。
人们常说七上八下，七是往上升的、而八是往下走的。买了八层，就等于说是要走下坡路了。四是18层楼不能买。人们常常说的是18层地狱，虽然这是楼上，但一提18层，总觉得不大好。最后是顶层不能要。下雨下雪的时候，房顶如果不好，会渗水到你的家里，把你的墙壁、家具都会潮掉。再加上冬凉夏热，就是有暖气空调，也很难把房子里的温度调好。
买房子选楼层和方位有什么讲究么？
谢谢你邀请。买房子的楼层选择应该是各处乡村各处例的。以我们的习惯从不忌讳四，四用普通话讲它的谐音是喜，香港人最忌讳四，因为他们觉得粤语的四的谐音是死，所以我之前每年会到香港吃年夜饭时，发觉台数的排列是没有四的，包括抽奖也是没有四的。所以至于选几楼数字才吉利，就视乎各人的乡例而定了，排除以上数字电梯房不需要太高的话可选择六、七楼（直供水），如喜欢高层的可选择八楼、十三楼和十八楼等;致于房子的座向，我就可向你提供可靠的意见了，选座北向南的应该是个不错的选择吧，一年四季的房子和阳台均有太阳照射，人都舒服和健康些啦。
买房的时候，楼层的选择有什么讲究？
买房的时候，楼层选择还真的有大讲究！不管是新房、二手房都需要考虑的房子相关属性，比如地段、朝向、户型、楼层等，而这里就着重讲讲房子“楼层”属性选择需要注意的事项。买新房有个原则，新房类型，根据容积率和居住品质划分，目前有别墅、洋房、小高层、高层之分，每个购房者根据自己的经济情况，选择适合自己的新房类型。
楼层一般情况下可以根据楼层总高，一般选择总高的1/3到2/3处即可，这个楼层范围内基本大部分20-55岁的人群均可参考。老年人群购房者尽量选择楼层偏低楼层（高层也是），但低层尽量要注意不影响采光，低楼层更靠近地面，“接地气”对老年人身体健康有益。如果参考易学风水，可以根据八字喜用五行选择楼层。喜用水的，选楼层未尾带1、6的；喜用火的，选楼层未尾带2、7的；喜用木的，选楼层未尾带3、8的；喜用金的，选楼层未尾带4、9的；喜用土的，选楼层未尾带5、0的；有些观点说4楼、8楼、14楼、18楼楼层不好的，完全是无根之谈，解释也太牵强，不用理会即可。
老年人居住尽量选择全明户型格局居住，人口居多者居住选择户型通透的大四居，楼层根据家中各成员喜好，折中考虑。综上所述，关于买新房选楼层需要考虑哪些知识点，上面简单的整理了一些，若需讨论，可以一起交流，供题主参考！关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！。
