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位于武汉三环内,武汉三环以内有哪些区

来源:整理 时间:2022-04-21 02:22:33 编辑:房产知识 手机版

武汉三环线,是武汉买房标准线, 你怎么看?

武汉盘龙城在三环线内还是

在武汉买房环线的参考作用不大,要具体看环线所在的位置,还要看环线所处的山水自然环境,生活配套条件,交通条件等综合因素考虑。例如鲁巷广场周边处于二环以外5公里处,可房价甚至高于武汉一环以内的绝大部核心区域。青山红钢城及汉口古田地区在三环线以内靠近三环,房价在一万八至两万左右,而武昌白沙洲靠近三环以内的区域虽同是主城区,房价却在一万五左右。

再如三环以内的白沙洲,与三环同一处以外甚至远离三环的纸坊新城,纸坊有的新房房价甚至达到了一万八甚至两万,这与该小区的山水条件等等所左右,房价与环线没有什么关系。再如东湖华侨城在二环线以外,其房价甚至高于二环线以内处于武昌核心地段的百瑞景小区,这是因为华侨城拥有更美的湖景资源条件。汤逊湖藏龙岛地区远离三环十几公里,他的房价甚至高于武昌三环线以内白沙洲主城区的房价,这是因为藏龙岛广大地区具有在武汉甚至都罕有的规模巨大的湖光山色。

三环同一处,花山生态新城在三环外远离三环十公里,其房价甚至高于三环边上的青山武东街的房价,这完全由环境因素所决定,如此等等不一而足。在武汉购房,环线只是一个众多参考指标中的一个甚至不怎么重要的指标之一。主要的参照系是,是否临江,临湖,离闹市区的距离,周边的生活配套情况,交通条件,山水自然条件等综合因素决定房屋的价值。

武汉市三环四环的房子14000左右的哪里值得买?

三环内很难有这个价位的房子了,除了汉阳黄金口和汉口古田长丰乡那边勉强能有这个价位(但是现在也没有在售的)。四环内还是有不少这样的。大汉口区域推荐金银湖、盘龙城、长江新城。大汉阳地区推荐万家湖。大武昌地区推荐青菱新区、黄家湖军运村一带。金银湖:单价12,000~18,000。主要是湖泊和绿道多,幽静,自然环境好,素来被当作汉口后花园。

区域内的交通和商业配套、产业发展也将迎来升级,比如地铁前川线、金银湖万达广场、金银湖协和医院、国家网络安全基地,但是金银湖有个问题就是教育短板比较明显,基础教育太垃圾了,也没有特别好的高中。所以金湖比较适合孩子已经比较大了的改善型家庭购买(至少是第2套以上的房子)。盘龙城:单价9000~13,000。

位置比金湖要差一点,而且受到天河机场的影响。但是这块以后绝对是刚需居住的一个密集地,大汉口的刚需都会往盘龙城跑,居住氛围比较浓厚。地铁也规划了好多条。但如果开车,盘龙城的弊端比较明显,几座通往汉口的大桥堵死人。还有一个特色就是盘龙城的教育比较强。所以盘龙城比较适合手头紧的刚需买。长江新城:单价10,000到13,000。

长江新城的规划起点非常高,在未来的发展潜力很大。比如说政府规划学校,那比其他地方就大手笔很多,一搞就是9年一贯制,12年一贯制。这就是新区的魅力。长江新城适合那些长期投资的。万家湖(含老关村):单价13,000~18,000。紧靠三环外的已经到了一万五六了。买汉阳,尽量不要往西跑,避开黄金口那个位置,那里绝对发展不起来,有锅顶山垃圾焚烧厂和扁担山公墓。

可以往南看看,往南就是沌口的智智慧生态城。这里的优势就是湖泊比较多,自然环境好。产业人口多,而且正在面临产业升级。青菱新区黄家湖军运村:单价13,000~15,000.武昌的房价总体上比汉口和汉阳都要高,一方面是因为武昌的外来人口多,另一方面是因为洪山区的面积比较大,洪山区又是主城区,主城区在很多方面优于远城区。

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