另一方面就是监管没有跟上，很多贷款机构的运作方式很不正规，也为金融系统带来了很多风险，引发了一定得社会隐患。先说正面的方面吧，这些贷款机构是现有金融体系的良好补充，因为我们国家金融系统远远没有完善，很多中小企业的发展得不到良好的融资支持，从而不利于经济的长远发展，而这些贷款机构的存在，正是对这个问题的一个修正，虽然也带来了很多隐患，但总得来说是有存在意义的。
只凭社保卡就能在银行贷款？这恐怕是天方夜谭。虽然社保卡看似和身份证一样，有姓名和身份证号码这些信息，但对于银行来说，这还真不算有效证件。那么哪些是银行认可的有效证件呢？（一）居住在境内的中国公民，为居民身份证或者临时居民身份证；（二）居住在境内的16周岁以下的中国公民，为户口簿；（三）中国人民解放军军人，为军人身份证件；中国人民武装警察，为武装警察身份证件；（四）香港、澳门居民，为港澳居民往来内地通行证；台湾居民，为台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件；（五）外国公民，为护照。
小额贷款公司，包括p2P，这些发放贷款的机构，会对正常的金融市场造成什么影响？
带来的正反两方面的影响，但是对于我们来说，还是不能因噎废食，更多要从正面来肯定吧。先说正面的方面吧，这些贷款机构是现有金融体系的良好补充，因为我们国家金融系统还远远没有完善，很多中小企业的发展得不到良好的融资支持，从而不利于经济的长远发展，而这些贷款机构的存在，正是对这个问题的一个修正，虽然也带来了很多隐患，但总得来说还是有存在意义的。
当然，负面得问题也很明显，最简单的就是推升了整个社会的杠杆，可以看到，中国的金融知识普及非常差，所以很多人会去借贷，但是自己并没有偿还能力，并且很容易以债养债，把自己的债务推到没法回头的地步，说他们咎由自取有一点太残忍了，但是事实就是这样。另一方面就是监管还没有跟上，很多贷款机构的运作方式很不正规，也为金融系统带来了很多风险，引发了一定得社会隐患。
房地产开发商债务居高不下，市场缺少购买力，为什么银行和信托机构敢贷款和发行债券？
房产商债务高企，但是银行和信托机构还是愿意给其贷款或者发债？原因大概有三个：第一是房产商高负债是行业特性，不能用分析生产型企业的眼光来看待。房产商开发房产的过程，其实就是不断运用财务杠杆的过程。房产开发是滚动的，只有滚动才能给房产商带来利益最大化。如果开发商只用手中现金而不融资的话，由于建设期和销售期的存在，那么一年不一定能开发完一个楼盘。
这样开发的效率，房产商一定会死掉。所以，房产商高负债是必然的，导致房产商倒闭的原因，不是高负债，而是资金的滚动出现了问题。第二，房地产仍然是暴利行业。虽说这几年房地产已经不再高歌猛进，但是房地产行业仍然保持较高的利润率，远比实业要高的多。而金融行业，肯定是更愿意锦上添花——谁赚的钱多，把钱给谁。房地产出得起高成本来融资，“重赏之下必有勇夫”，金融机构自然是趋之若鹜。
况且，房地产销售回笼的都是现金，对银行来说是大量存款。而实体企业，销售多了，银行账户存款却并不一定多，所以银行对房地产更加有偏好。第三，是居民的房地产信仰。国内居民的投资渠道很少，所以大多数人都喜欢投资房地产，国民的财富都集中在了房地产上。只要有需求，这个行业自然就不会被消灭，充其量，只是行业内的洗牌和重新整合。
