所以这个位置，也是近几年人气相当旺的区域，因为有限价的存在，所以房价一般在1.8万左右，而且不管设施，配套，楼盘都是近乎全新的，这里也将是未来福州发展的一个重点区域，可以多加留意。3.南通板块：不大建议考虑，3,4年前炒作过头的房价，现在处于回落阶段，而当时一些被套牢的房东，又不想亏本出手，故房价处于不上不下的阶段，再加上交通方面，近期并没有明显的改善，配套也未完善，暂时不需要考虑这个区。
4.竹歧板块：刚需者可以多考虑此地，均价1.2万左右，品牌楼盘，但现有配套较差，入住率不高，就是周边太过荒凉，估计要等到2号线地铁延长线的开通，未来几年，也许这里可以发展的起来，如果你手头不宽裕，而又急着置业，这里可以多考虑5.甘蔗，荆溪板块：和上街、南屿不同，因为距离市区比较远，所以甘蔗的房子主要是卖给闽侯本地人。
主要购房群体是白沙、鸿尾、大湖等山区乡镇的有钱村民，以及甘蔗、荆溪、竹岐的购房人。甘蔗地块因为是闽侯县城所在，配套十分完善，教育资源也是全县最好的，所以虽然交通不如上街，南屿，但是甘蔗房价地价依然坚挺，沿江豪宅都卖到了2.8W，在未来5号线地铁通车之后，也许这里也是可以考虑的，现阶段，性价比不高。总结：闽侯很大，一个闽侯县房价就可以从几千到几万不等，选择很多，你要先注意的是自己现在与未来的整体需求，不要只看眼前，相信你一定可以找到适合自己的房子。
福州未来房价的发展趋势会怎么样？
福州的房价还真是高处不胜寒，与厦门一样可有些摇摇欲坠。从福建人具有全球投资的眼光看，距离下跌估计也是不会太久！从2018年最新公布的房价收入比数据，厦门排在全国第一，买一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，购买一套房产的工作年数为32年，超过一线城市广州的30年。可福建地区的厦门和福州根本就不可能吸引全国高端人群加入投资，而不过是福建本省人的疯狂炒作。
投机意向和炒作行为十分严重，一旦停止上涨，那么撤离逃脱势必会接踵而来。福州虽然有着海西经济区、福建自贸区等很多政策支持，但夹在了长三角和珠三角之间根本就无法施展拳脚，只能自己吆喝自个买。而且只有3800万人口，经济总量只有32000亿的福建也是很难托起厦门、福州加泉州三个城市的经济聚集。未来房地产市场何去何从听天由命！但从厦门的下跌情况看，福州的下跌也无可避免。
