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哪些楼层不要买,买房选哪些楼层好

来源:整理 时间:2022-04-21 00:17:21 编辑:房产知识 手机版

所以后来我俩也是一气之下买了现在这个。以后不管咋说有个自己的窝了。现在住的是租的房子?。是四楼,我觉得上下楼还好,不是那么累,可能也因为还没到年龄大。两娃也没说爬楼累啥的。但是我这房子西晒,夏天太晚☀️从早到晚,冬天太阳晒不进来,晒衣服都是个问题。但是一直都没考虑过一、二楼,觉得一楼确实采光不好,要碰运气,南面没啥遮挡,这个几率太小了。

二楼也不会买,至少三楼以上,当然还是三、四楼还是最好的。金三银四嘛!不是都这样说的嘛!反正不管咋说,自己喜欢不喜欢,也就买这一套房子,别的人家那么多房子?还是都卖出去了,都有人住,所以说各人喜好,都不同,大家都可以选择自己喜欢的楼层,向很多年轻人就愿意住高层,越高越好,年龄大的,都喜欢住一楼,进出方便。

买房如何选择房子的最佳楼层?

感谢诚邀,也没有说几层的房子就是特别好,有一句顺口溜不知道您听过没,就是“一楼脏,二楼乱,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋”这是对多层住宅的一个民间说法,不过想想还是有些道理的,因为一楼比较低,容易返潮气,物业如果不好的话还就是比较脏,二楼乱,来来回回上下楼都要经过二楼,总会感觉乱糟糟的,三楼四楼不高不低,也比较清净,五楼六楼穷光蛋,我想楼层高的话,房价自然就会便宜点,经济上不太富裕会买的高一点可能就是这种原因吧!对于高层住宅来说一层到五层,它的楼层比较低,安全性也就会高一点,如果发生事故,比如火灾,地震等灾害就容易安全撤离,另外碰上电梯停电的话,也不用担心。

缺点就是楼层太低,很容易被绿化植物遮挡光线,会影响采光和通风,防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话,我还是建议选楼层低一点的,一是上下楼方便,二是老人乘坐电梯会头部眩晕,所以太高不合适。六层到十层,应该是比较理想的高度,这个楼层间居住,站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉,视野也比较开阔,采光,通风都很好,还能有效的避免马路噪音。

十一层以上我个人觉得不适合自己,如果碰到停电就麻烦了,另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散,会不会影响到健康呀!有的人买房还看风水,风水上面讲:一层属水,二层属火,三层属木,四层属金,五层属土,每五层就是按这样的属性循环,选择楼层时会根据属性来选择。有些人不喜欢住的高,因为他们会觉得高处不胜寒,会有劲风带走家中的財气,好运气,所以说风大好风水就留不住,也有一些人觉得,买房子时首先应该对房屋进行整体观察,看房屋的前后左右是否临近街道,如果房屋的进门对着马路,马路越长,凶险越大,车越多,祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。

买房如何选楼层?哪些楼层最好不要买?

做房地产这么多年,经常被身边的朋友问,买房选什么楼层好,那些楼层千万不要买?今天,借着这个问题,给大家来总结一下。首先,肯定是顶底楼最好不要买。底楼的话,潮湿,光线不好。顶楼的话,基本都会漏水,要慎重。其次,2、3、4楼的话,日照时间肯定不够,蚊虫也多,所以一般也不太建议。接着,5-10楼,这是个性价比较高的区间,买入价一般比较实惠。

当然,还有10-20层,这是市场普遍认为的黄金楼层,没什么大问题,就是价格肯定高。最后,20层以上,明显的优势就是光线足,视野大。除了一部分人恐高,那就是一个消防安全的问题了。买房,这件事门道还有很多,今天说的只是一些皮毛。其实,除了楼层,更要关注整个小区的楼栋布局,这也是一个很大的影响因素。以上仅个人多年的经验所谈,有不同的想法,大家可以来一起聊聊~。

买房怎么选楼层,越高越好?还是中间好?

这要根据房屋位置,朝向,周边环境等因素,因地因楼制宜确定。一般来说,买房选楼层要关注这样几点:一要看日照。以冬至前后几天能有多少日照时间为准。所以要选不被前面楼房挡住日照的楼房楼层。二要看视野。楼层要选前面视野开阔的,后面和左右视野开阔的也可以。只要视野开阔,楼层低一点也无所谓。三要看采光通气。楼层间间采光通气的为好,至少客厅,主卧,厨房,卫生间要采光通气好。

四要看单电梯还是双电梯。如单电梯还是楼层低一点,以防电梯坏了时可以步行上下楼。四要看噪声和扬尘。选择噪声小的和扬尘少的楼层,具体要看现场环境而定。不过现在有隔音玻璃,这点关系也不大。五是小高层楼房买顶楼楼层有阁楼或复式的也是不错的选择,空间余地大。现在防水隔热材料质量好,渗漏和热不成问题。但高层的顶楼和近顶楼几层不宜买,因为乘电梯太费时,特别性子急的,节奏快的人不宜买。

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