威海下分荣成市、乳山市、环翠区、文登区，在整个山东省的最东面，与烟台相邻，是国内与韩国距离最近的城市，开通了至韩国、日本等国有威海站、威海北站2个高铁站，而荣成市本来就在于高铁站终端，今年又要新开荣成高铁南站，凭借其得天独厚的条件，经济得以快速发展。
为什么山东省威海市文登区比荣成市房价还低呢？
谢邀。威海下分荣成市、乳山市、环翠区、文登区，在整个山东省的最东面，与烟台相邻，是国内与韩国距离最近的城市，开通了至韩国、日本等国有威海站、威海北站2个高铁站，而荣成市本来就在于高铁站终端，今年又要新开荣成高铁南站，凭借其得天独厚的条件，经济得以快速发展。文登在撤县区之前也是全国百强县，工业发达，然而近来物价虚高，实在令广大非老板打工同胞们汗颜。
山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？
经区＞环翠＞高区＞临港＞文登，建议入手经区房子，经区是亲儿子，高区已经没落了，环翠区是常青树，毕竟是政治、教育、医疗等等中心，临港是新生儿，到底是往崮山发展还是往临港发展看不清形式，但是海边肯定是优先发展，毕竟是旅游城市，我偏向于往东发展的多，但是很局限，大趋势是往南发展。文登的话就是基本上不会有太大变动，威海房价已经溢价，所以文登房价不会太涨。
