而株洲和湘潭人口长年流出。二、二线省城长沙，株洲和湘潭省内小城市。三、城市发展快的是长沙，株洲和湘潭发现缓慢。1、湘潭九华的价格现在是范围较大，我概括分为三个档次：四千以下的现房，一般产权有问题，小开发商，物业没保障；4000-5500左右的价格，主要是九华南，配套都较完善，商业、交通、教育都已经落地；5500-6500左右的价格，主要是九华北，配套待完善，交通不便利，需有车自驾，但规划比较美好，长沙地铁三号南延，湘江新区九华新片区，兴隆湖规划，优质教育配套。
株洲和湘潭哪个更适合买房投资？
从投资角度，这两个三四线城市一个量级，都不值得投资。建议投资省城长沙。具体问题具体分析如下:一、人口。长沙目前800万人口，奔向千万。虹吸湖南省人口，成为湖南人口流入城市。而株洲和湘潭人口长年流出。大城市才有房地产，长沙有刚需接盘。二、二线省城长沙，株洲和湘潭省内小城市。三、城市发展快的是长沙，株洲和湘潭发现缓慢。
1、湘潭九华的价格现在是范围较大，我概括分为三个档次：四千以下的现房，一般产权有问题，小开发商，物业没保障；4000-5500左右的价格，主要是九华南，配套都较完善，商业、交通、教育都已经落地；5500-6500左右的价格，主要是九华北，配套待完善，交通不便利，需有车自驾，但规划比较美好，长沙地铁三号南延，湘江新区九华新片区，兴隆湖规划，优质教育配套。
