但不少人愿意买单，很多买房子的人都是奔着万科的牌子去的，愿意高消费，享受高品质服务。新城物业，给我的感受是业主服务做的挺细的，比如单元入口那里设置的放置过期药品的布袋，还有拨打400热线解决问题的效率也很高等等，整体给人感受也还是可以的。我住的小区，也是新城自己造的房子，然后用自己的物业，我对这种模式还是蛮认可的，因为是他们自己造的房子，有什么问题，后期他们自己物业解决，觉得不会有那么多的扯皮现象。
你们觉得哪个物业公司比较好？
你们觉得那个物业最好呢，这个范围很广泛，大家一致感觉，一般都是以万科物业为代表的一线品牌房企物业都不错，但我想说同物业不见得同服务，每一个地区好的物业都有，但怎么去选呢，我列几条大家可以看看。怎么样去区分自己所在城市物业水平。如果你相中一个楼盘，新楼盘我们一般看不出来物业的水平，但我们可以去看这个品牌在本地已交付项目，自己本人可以亲自去感受下了解下。
首选看门卫，是帅气小伙子还是看门的认真的老大爷，物业好不好这也是一方面。小区里面走走看看，观察小区配套设施是否齐全，绿化有没有枯草，树木长势如何。去楼栋坐下电梯，感受电梯维护怎么样，楼道是否干净没有杂物。有条件可以打听一下小区居民最有发言权。最后我想说下为什么我们买房要选一个好的物业，好的物业对于后期居住体验有着很大影响，对于以后小区房价的升值加分项很大。
物业公司哪家好？要性价比高点的？
物业公司有很多，具体那家好，这个还真要你从哪个方面看。我首先给你推荐国有企业的物业公司，比如中铁物业，管理好，费用也不高，是个性价比超高的物业公司，我朋友在那边居家，喝酒醉了打车到小区大门口，会有保安人员送到家，这个服务真的是绝了，而且态度还非常好，公共区域的卫生也打扫的很干净，也可能是大家都是一个集团公司的，所以这边的物业不错。
第二个物业公司，可以关注一下私企，比如：金碧物业有限公司，这家的服务理念很好，而且员工都挺软的，什么都听业主的，都不能说到底是好是坏，当然这个的物业费用要高一些，但是管理体制很健全，是个用制度来运作的大公司。其实物业公司近期被很多人诟病，而且很多业主也在说，物业公司是开发商选的，不是买房的人选的，不合理；也不能选到心仪的物业公司。
这个问题的关键还是物业备案合同，这个是物业公司收费和管理的基础，同时售房必须要有明确的物业备案制度，这个是房管局制度管理要求的，目前想改还真不容易，当然，业主多的很，想选自己喜欢的物业，估计大家能吵吵个好几年……如果打个比方，物业就是大家请来的管家，而因为业主又是老板，老板太多了，各有各的想法，管家听谁的？没有办法，那么业主们又给管家赋予了裁判的权利，既然是裁判了，那就总有业主不舒服。
求推荐管理水平比较高的物业公司？
中国十大物业公司排名第一名 碧桂园控股服务有限公司服务理念:急业主所急，想业主所想；一切以业主为中心第二名 绿城物业服务集团有限公司服务理念:服务改善生活第三名 保利物业发展股份有限公司服务理念:人文社区，价值生活第四名 雅居乐雅生活服务股份有限公司服务理念:用匠心铸就优质服务，以诚心构建雅致生活第五名 金碧物业有限公司服务理念:诚信、尊重、微笑、满意第六名 彩生活服务集团服务理念:把社区服务做到家第七名 龙湖物业服务集团有限公司服务理念:善待你一生第八名 深圳市金地物业管理有限公司服务理念:精品服务，真情关爱第九名 招商局积余产业运营服务股份有限公司服务理念:百年诚信，至尊服务第十名 金科物业服务集团有限公司服务理念:美好你的生活。
