西安秦汉新城恒大童世界的房子怎么样？值得入手吗？
恒大在全国十多个城市都在复制同类的项目，这个规划占地八千余亩，分批次拿地，地处西咸秦汉新城边缘地带，距离机场直线距离几公里，先不说配套，就拿它这个规划来说，目前西安已开业的大型点的游乐场乐华城，西部文旅做的一般，临近主城区沣东华侨城也在建，恒大首先距离主城区较远，没有地铁规划，仅机场线也有几公里，一般而言选择出行就近选择，再说规划八千多亩分批次拿地，谁能保证后期一定会按照规划来，恒大养生谷不就因后期拿地价格太高放弃拿地开发了吗？还有说的比迪士尼还大1.5倍的游乐场，迪士尼全球有几个？中国香港上海，面向的是全世界的游客，西安建好后面向哪里的？全国的？不可能吧，融创在全国几大城市在建有大型文旅项目，恒大在全国十几个城市也在建，临近的四川也在建，其他城市在西安旅游的人对这个也不会有太大兴趣，面对西北五省吧，游客量如何保障，门票如何制定，迪士尼淡季500左右，旺季700左右，有多少人能接受，大型游乐场每个人一辈子也去不了几次；针对买这块养老的首先我不能理解，头顶飞机不断，住二三环边都觉得吵得人这块更不适合！作为投资客大多买的小户型投资做民宿，游客量如何保障，整个项目能否如期落地，周期又需要多久，况且开发商自带还有酒店规划，到时出租压力有多大？所以对这个楼盘并不看好。
西安国际港务区中粮奥体壹号VS融创时代奥城，你会选哪个？
首先，在选择之前要对西安国际港务区的定位及发展情况，各个区域功能划分简单了解一下，西安国际港务区是陕西省、西安市打造内陆型改革开放新高地的经济先导区，是中国（陕西）自由贸易试验区的核心片区以及2021年第十四届全运会主会场“西安奥体中心”所在地。目前，已形成临港产业、电子商务、商贸服务、物流金融、文体健康等五大主导产业。
已先后落地中铁丝路总部、中冶西北总部、中国电建西北总部、华润置地西北总部、康佳集团智能制造总部等央企总部；布局了包括华润万象城市综合体、招商局丝路中心、绿地丝路全球贸易港等大型城市综合体以及长安乐（文化交流中心）、长安云（城市展示中心）等公建配套项目，绿地丝路全球文化中心、融创冰雪世界等文体项目，并引进陕师大、铁一中、交大一附院等相关生活配套项目。
同时围绕灞河沿线打造了规划起点很高的幸福岸线，布局了对标迪拜的水景公园，围绕奥体东轴线设计了中轴公园，自然资源丰富。同时，根据西安市“6 5 6 1”现代产业体系，国际港务区也在积极推进现代物流、临港制造、总部经济等产业发展，出台了《西安国际港务区扶持产业高质量发展若干政策》，重点支持科技双创、电子加工、临港经济、互联网等产业发展，并依托西安铁路集装箱中心站、西安综合保税区、陕西加工贸易产业转移承接基地等“西安港”综合平台，打造面向“一带一路”的生产加工中心及创新中心。
融创时代奥城所处的区域在港务大道板块，而中粮奥体壹号位于奥体中心区域的核心区，两个板块在产业和功能配套上稍有不同， 奥体区域未来会围绕总部经济、文体健康、一带一路中央法务区等产业打造西安现代城市形象，时代奥城则依靠物流园区，自贸区、保税区等资源发展，另外根据西安住宅规划设计要求，中粮项目在外立面上进行了公建化设计，从颜值上相对好于时代奥城。
