佛山旧改有哪些风险点？1.现有“三旧”改造规划操作性不强，缺少政策方面的有效指导；2.改造程序复杂繁冗，影响项目进程；3.财政上给予的扶持太少，导致村民改造欲望不强，实施力度不大；4.补偿标准不统一，各自追求利益最大化，导致矛盾纠纷现象；5.保障机制不够健全，审批程序较慢。
佛山旧改有哪些风险点？
佛山的城市规模约为广州的一半，城市结构相对简单。其“三旧”改造模式与广州相似，也是以“政府主导、规划控制、连片改造、市场参与”为主，但在具体的利益分配上更加宽松。对于旧城镇、旧村庄的居住类用地更新，主要强调非营利公共服务设施的建设要求、更新中房地产项目的建设要求，对于旧厂房改造，佛山给予了政策、土地和资金奖励等支持。
佛山三旧改造现状？1.城镇用地混杂、道路不通畅，影响城市功能的合理布局；配套设施老化，建设标准跟不上城市发展；景观不够美化，旧厂房占据城区土地。2.厂区临时建筑或单层简易结构厂房较多，交通不够通畅，存在消防问题；资源消耗高，产能低，整体地块开发强度小。3.村居建筑缺乏秩序，且密度大，基础设施不完善，村民居住环境差；部分地区管理松散，用地不合理。
佛山旧改有哪些风险点？1.现有“三旧”改造规划操作性不强，缺少政策方面的有效指导；2.改造程序复杂繁冗，影响项目进程；3.财政上给予的扶持太少，导致村民改造欲望不强，实施力度不大；4.补偿标准不统一，各自追求利益最大化，导致矛盾纠纷现象；5.保障机制不够健全，审批程序较慢。关注阿张，为你解答更多关于旧改拆迁难题！欢迎私信交流~。
请问一下法律人士，农村三旧改造的回迁房，能进行正常的买卖吗？为什么？
这位网友好！针对你发问试做以下解析，供你参考。 一，从新中国成立至今，国有资源，如矿山，水源，森林，江河湖泊等等，均划归国有，法律依据见《宪法》精神，还有《民法典》等法律规定。 农村的土地归集体所有，法律依据见《农村土地承包法》，还有十九大报告。
二，土地，不论国有，集体所有，公民无权行使买与卖之权力。 不论旧房改造，回迁，还是在城市卖了房产，公民只能有房屋的所有权，而用地地权依法可以确认，比如：一般楼房产权有70年等规定了。
三，农村住房也好，楼房也好，地上建筑物归个人，而地皮，个人只有使用年限，不能任意处理。 由上，所有权，使用权是两个不同概念，动产，不动产，适用的法律规范不同。
