贵阳就是市政府迁到了观山湖区的城市。市中心的迁移，是老城区老房子贬值最大的加速器。△贵阳新城区：观山湖新城区的房价越上涨越金贵，老城区的房价就越下降越不值钱，如果在新城区建好之后，再买老城区的房子，有可能资金就会被套死，赚不到什么钱。所以，对那些市中心、CBD、热门商圈迁移了的城市来说，老城区的老房子，大概率会成为“贫民窟”般的存在。
汉川未来会一直是县级市吗？将来发展会如何？
给个优质回答吧我主要从交通、经济文化、行政归属和房价等几个方面谈谈。不当之处欢迎一起探讨，若是扔板砖请轻点！ 先说交通，交通一直是汉川的弱项，尽管地理位置极佳，得天独厚，东北靠汉口（东西湖），东面挨汉阳（蔡甸），天河机场和汉江黄金水道可尽享，可以作为了武汉市区的“后花园”，比新洲区位置还好，不逊色于黄陂区、江夏区，（行政归属的差异后文再谈）！令“友军”（如应城、天门、仙桃、潜江等等周边城市）羡慕，但是交通一直如鲠在喉，关键交通工程迟迟不给力，具体原因我们就不说了，如同一手好牌可惜了。
以下再详细分析汉川的各条交通动脉：（1）：琴川公路，也即汉蔡快线。又一条拉通汉川与武汉距离的快速通道，同时扩大汉川城区腹地的大道，马鞍与新河一样前途光明。此路与惠安大道到汉口形成双管齐下，分别射线状到汉阳与汉口。感觉东西湖区对新沟等地重视度不够，汉川若加强对琴川公路以及汉江附近的引导投资，若人，物往蔡甸方向去，可能会倒逼东西湖区重视起来汉川这一端。
同时琴川公路对接蔡甸等地的地铁，琴川公路具有战略意义。（2）：荷沙公路复线，这里要说的是另一端通往天河机场。联合东西湖区修通荷沙公路直通天河机场对于汉川的意义不亚于汉蔡快线。直线距离20多公里，若打通了，沿线的东西湖区，汉川土地价值大增，招商引资更上一个台阶。（3）：最近热议的沿江高铁汉川站，汉川方面一定要坚持就近原则，尽量靠近城区设站，5公里以内最佳，不能重蹈汉宜铁路马口的汉川站的覆辙。
毕竟汉川是一个县级市，没有外界的大力支持，太远的话靠自身难将火车站为己所用，利用度难发挥。这里特别说一下孝感网友（主要是孝南区）的小算盘，竭尽所能的将汉川北站往北拉，且美其名曰：孝感南站。这里只能感到悲哀，难怪汉川对孝感的认同感极低：宁可自己饱死也不管兄弟饿死；几年前汉孝城际走107国道改天河机场方案的情形重现！孝感与汉川何时有过“同盟”？总是见不得你好！后面我会详细说到汉川的行政归属方面。
