自贸区有很多东西不好说，不过这三个区域没问题。举个简单的例子：港区：2016年5月房价五六千，现在翻一翻。滨河国际：2016年5月房价八九千，现在一般15000到25000。未来房价是否涨，答案是肯定的。只要政府减少干预，只要限购取消，利率回归正常，房价必将（报复性）上涨。立贴为证，五年后郑州这些区域将逐渐趋于成熟完善，房价至少在现在的基础上上涨五千。
郑州哪个区域后期增值会比较多？
其实北龙湖真不是富豪聚集地，只是河南一些下面的县市土财主聚集地，真正的郑州富人是不买那儿房子的。我给你们说说北龙湖的前世今生：如果军用飞机场不外迁，郑州北龙湖就是渣渣 豪宅敢卖5万均价 谁给的自信在郑州东北角，原来大概森林公园的位置，奇思妙想的挖了一个恐龙型的湖，因为给南边新郑的龙湖镇相区别于是叫北龙湖。
因为湖挡住了路，于是在湖周围修了个圈圈，叫龙湖外环路。修了外环不行，就在湖底又修了个隧道。因为北龙湖大部分区域都在附近的军事机场训练航线上，所以在建楼盘都有限高要求。或许对以尘土干燥为主的河南来说，有湖有假山，有隧道，又有限高的地方不容易，所以物以稀为贵，所以这个北龙湖被定义成了郑州的富人区，整个河南房地产的制高点，均价5万的叫卖声到处不断，一些楼盘更是直追北上广。
其实成也机场，败也机场，限高和人为造成的环境带来了区域的品味，但是名不副实。当时规划机场是不是要外迁，不知道，反正卖房的开发商一致口径是要外迁的。所以整个北龙湖和杨金片区才敢以价值最高端自居，其实一个区域是否高端主要看企业上是不是能吸引高端企业，居住上是不是适合人居。如果没有好的政策与思路，从来没有哪个城市能靠高楼大厦吸引来高端产业的；居住上如果说是依山傍水就是好的环境，那么平时天天战机呼啸而过，战时又会变成重点打击对象，这种居住环境不要也罢。
郑州未来20年哪个区有发展前途？
郑州有多少个区？ 各区是如何定位的？按照行政规划，郑州市现有6个市辖区、5个县级市、1个县：中原区、二七区、金水区、惠济区、管城区、上街区，巩义市、新郑市、登封市、新密市、荥阳市，中牟县，另设省级新区郑州新区(含郑东新区)、1个国家级高新技术产业开发区（高新区）、1个国家级经济技术开发区（经开区）、1个国家级航空经济综合实验区（航空港区）。
目前，各区的定位基本上已经明确：郑东新区定位于国际化的区域性金融中心、国际化**商务区。航空港区定位于科技文明、中原腾飞的主题，重点建设空港、古城、会展物流、双鹤湖四大片区；管城区着重于展现遗址、传统的缩影；中原区围绕中原“福地”做文章，展示人、商、绿、城的和谐；二七区以“朝圣”为主题，展现历史人物长河；高新技术开发区着重于宜居“家园”的展示。
