可以在46中南的金融板块选择，地铁5号线年底开通，有万科、保利、绿城等品牌物业的小区。先说增值，总体上说合肥作为迅速发展的省会城市，房价肯定是稳步上涨的，各区的涨幅是会有一些差距，目前来看在你200-250万预算范围内比较稳的是高新区和滨湖区，高新区目前学区不理想，所以首选就是滨湖区了。
想在合肥买一套能兼顾学区、增值、物业、交通的二手房，有推荐吗？
先说增值，总体上说合肥作为迅速发展的省会城市，房价肯定是稳步上涨的，但是各区的涨幅还是会有一些差距，目前来看在你200-250万预算范围内比较稳的是高新区和滨湖区，但是高新区目前学区不理想，所以首选就是滨湖区了。滨湖分为四大板块，启动区、省府板块、金融基地和环湖板块，你的预算可以在46中本部的单学区买一套小三房，46中本部是滨湖目前最好的初中，但是物业不太理想。
还可以在46中南的金融板块选择，地铁5号线年底开通，有万科、保利、绿城等品牌物业的小区。同时也可以在庐州大道沿线的二手房进行选择，虽然目前的学校排名不如46中及46中南，但是后期潜力也是有的，而且在合肥也是属于中上。当然具体的区域选择还是要看你购房的目的，是为了居住还是投资，居住要看你工作的地点进行择优选择。
