涿州未来发展的优势，当然肯定是立足于北京。所以从文化心理上说，涿州是完全向着北京的。人们常说保定是北京的南大门，不过保定的辖区范围内，真正处于北京南大门的位置上的，是涿州。因为从人们心理上的向心力来说，涿州甚至包括高碑店固安，都已经是在北京的范畴内了。
环京楼市属三四线城市吗？
一、论城市本身的经济规模①环京地带的廊坊主城区属三线城市；也是唯一的地级市市政府所在地。②其它大都是廊坊市所属县或县级市；涿州和涞水属保定所辖县市，怀来属张家口。③燕郊是三河市(廊坊下辖县级市)所属镇。燕郊并非三河市政府所在地，但因其距天安门直线距离仅30公里而聚集了六十多万常住人口。更因与副中心通州一河之隔而被推到了楼市的风口浪尖。
二、从楼市角度看环京目前是一个环里、环外大门均封闭，内部又以县级行政区为单元而条块分割的特殊区域。这样的楼市限购特殊区域，是为一体化和疏解赢得时间。简单地把环京楼市说成三、四线是不恰当的，也低估了其价值。“环京”是一个可以在“京”上班、在“环”居住的区域。这样的通勤体验在目前并不美好，但随着一体化措施的逐步落实，其会成为更多北漂的理想选择。
作为一个财经工作者，我觉得涿州铂悦山的房子还是值得买的。目前看，地理位置还是相当不错的，离北京近，而且公共交通比如公交车都通了，其他城市配套设施总体还不错，在北京房价太高买不起房子的刚需族可考虑到这个地方购房。同时，涿州铂悦山现在的房价每平米均价在10000元至12000元左右，相对北京动辄五、六万元来说，性价比还是比较高的。
你觉得未来涿州发展前景如何？
谢邀。人们常说保定是北京的南大门，不过保定的辖区范围内，真正处于北京南大门的位置上的，是涿州。涿州在口音上已经字正腔圆与京腔接近，而民俗民风上也与京郊非常相像。不过，107国道上，一条看不见的行政界线 却将南北两地深深地隔离开了。两边的社保不一样，医保不一样，市政不一样……但是毕竟是最靠近北京，即便进京的 话也需要过检查站也需要办理进京证，但是终究是距离不远，当天来回没有问题，转头再去也不难。
所以从文化心理上 说，涿州是完全向着北京的。尽管传播了多少次的要划入北京的消息到现在也没有落实，但是从河北的角度上说，这已 经是随时可以松手的孩子了。因为从人们心理上的向心力来说，涿州甚至包括高碑店固安，都已经是在北京的范畴内了。 涿州未来发展的优势，当然肯定还是立足于北京。不管将来行政上是否划归北京，它在地里位置上的优势都是无可替代 的。
河北高碑店未来的房价会追赶上涿州吗？
高碑店北京也有一个，但是这个说的是我们保定的高碑店，河北的涿州市个高碑店市都属于县级市，隶属于保定市，高碑店和涿州市从地图上面看是紧挨着的，但是一边靠近北京，一边靠近即将雄起的雄安新区。房价这个问题现在只能谨慎看好，长期来看，房价不会再上涨，因为国家一再说房子是用来住的，不是用来炒的，我觉得涿州的房价也会慢慢的降下来，到一个合理的水平。
就算高碑店市因为雄安新区不允许买卖房子，只能公租房这样的政策有短时间的上涨，也不会持续太久，因为政策是有连续性，今后炒房子的路行不通了。燕郊房价都已经腰斩了，想想他离北京不是更近，房价从四万降到了一万八到一万四，这可能是当今社会发展后比较合理的价格，所以我觉得高碑店市的房价肯定不会追上涿州。毕竟雄安新区的功能是疏解首都而不是首都，所以房价应该不会超过涿州的！想看瓶颈苍穹的解答？记得关注我不迷路哦！！我在问答等你！。
河北省和天津市，哪个地方更能承接北京优质资源？
根据从网上的资料和所见所闻，我觉得北京优质资源更多是去向天津，首先从天津是新一线城市，各种政策更利于发展。新一线城市的发展潜力是相当巨大的，未来的发展是超乎我们的想象的。在天津市中宝坻具有很强的区位优势，为什么会这样说呢？首先宝坻地处京津唐几何中心，对接京津冀协同发展有地缘之利。与北京、唐山、秦皇岛一起被列为京唐秦发展轴重要节点城市，极大地提升了宝坻战略地位。
其次宝坻全区林地48.6万亩，林木覆盖率32%，园林绿地率44%，是国家级环保模范城、全国生态示范区、全国绿化先进区。环境优美，空气质量相对好。最后拥有宝坻新城、京津新城两座新城，未来发展也是相当可观的。而且位于宝坻的金地新城大境配套齐全，景观资源丰富。周边配套实验高中，银行，购物商场等，对于购物，上学都是很方便的。
