美国的房产税每年要交多少？
美国各地的房产税率都不太一样，有的地方高些，有的地方低些。总体上在0.8~2.5%之间。下图是各州房产税的平均税率：大部分州是低于1%的，只有很少部分州高于2%。华人最集中的加州1.12%，华盛顿州1.15%，纽约就比较高了，2.53%。回到题主的问题，30万美金的房子大概房产税是多少，在加州，就3000美元出头，在西雅图也同样3000多美元，在纽约7000~8000美元左右。
当然啦，在华人比较钟爱的地方，房价普遍高于全美中值，30万美元是很难买到满意的房子。但房产税率基本上是稳定不变的，按照自己的目标房产价格可以自行计算出来。另外，题主还提到一个问题，就是物业费。美国很多独栋的房子没有物业费，只有统一开发的房子（可能是独栋、联排），才有物业费。物业费用多少，也看房产的价格水平，以及物业提供的服务，普通家庭住宅通常一年几百到几千美元不等。
移民美国后，中国房产出售需要交美国税吗？
里有一些关于美国移民的税务攻略，希望可以帮到你。按照《美国税法典》第7701(a)(30)条款的规定，只有美国公民和美国税务居民才有所得税承担的义务。另外，按照《美国税法法规》第20.0-1(b)(1)法规条款的规定，只有美国公民和美国住所居民才有赠与税和遗产税的承担义务。从这两个法条来看，美国联邦所得税概念下的税务居民和美国联邦赠与税遗产税概念下的美国住所居民的定义显然有所不同。
美国个人所得税简介 根据《美国税法典》第7701(a)(30)条款，美国公民和居民所有全球收入承担所得税税负义务，美国是全球征税的国家。因此，按照这项规定，美国公民或居民，即使是住在美国以外，都受美国税法体系的约束。美国联邦个人所得税目前的最高边际税率是39.4%，加上高收入人士还需要支付额外最低附加税，这样，如果没有优化的税务规划，联邦所得税其实可以高达43.4%。
就所得税来讲，一些居住在美国的非美国公民因为绿卡身份的变化或者居住时期满足一定的要求，也会成为美国税务居民而受美国所得税的影响。美国绿卡身份即满足税务居民定义 根据《美国联邦税法典》第7701(b)(1)(A)条款，只要持有美国永久居民的绿卡，就所得税范畴来讲，该人则属于美国税务居民，其全球收入即有所得税税负义务。
一旦持有美国绿卡，税务居民的测试标准即以有美国绿卡为第一要素。当然，在法律意义上，首次登陆美国的年度和最后注销美国绿卡的年度的规则又有例外，需要单独衡量和全面考虑。居住停留时间测试规则 除了绿卡身份在税务居民的定义外，根据《美国联邦税法典》第7701(b)(3)(A)条款，如果一个公历年度在美国停留时间超过183天，则属于美国税务居民。
