对于那些不符合（或者不想）在郑州落户，不具备购房条件的朋友来说，在郑州有一套小公寓实现自己的房产梦其实也没有错。前段时间在头条看到一则消息，外卖小哥在郑州某项目部购买了一套公寓，其实可以理解。我有一个朋友就在郑州大学旁边的万科小世界购买了一套公寓，首付25万多，月款2800多元。
在郑州单身公寓住是什么体验？
感觉很好，坐标郑州中原区之前一直是合租，从今年四月开始自己住的公寓，其实房租也不比合租的高多少，但感觉非常好。首先，自己住，没有室友，也没有了各种生活习惯不合的矛盾，自己的作息时间可以按照计划。其次，我住的条件算比较好的，万科的全新公寓，家电都是全新的，我还是第一个住户，感觉很超值。另外，卫生条件很好，物业安排打扫，不像之前租房，房东中介根本没啥服务可言，公寓是托管公司，也是万科物业的服务，有了问题，一个电话解决了。
平时交房租也是在线，有电子合同，感觉还是很方便，也跟正规的。还有吃饭问题，也很方便，自己可以做饭，公寓虽然小，只有21平米，但厨卫，各类柜子，冰箱彩电洗衣机热水器，单独宽带，一应俱全。平时自己做饭，想吃什么做什么，有时间研究各类美食个人建议，想要有自己独立空间的，追求品质的，最好还是选择单身公寓。当然也得看城市和区域，房租差别会有点大，需要结合自己的经济条件。
在郑州能买公寓吗？后期成本如何？
感谢邀请回答这个问题，对于公寓的文章之前写过好多篇了，我的观点很简单就是：自用随意，投资谨慎。郑州作为新一线城市的一员，对于商业类公寓的看法也是模棱两可的（本文中的公寓统指商业公寓），虽然说从河南省的文件中找得到支持商业地产的文件，但是郑州至今对于公寓的态度一种是模糊的状态。借此机会简单谈谈我的观察。
公寓类房产是完美打“擦边球”的存在，地方到底是支持还是反对没有定论目前来看除去北京这样的一线城市对于商业公寓类提出了明确的禁止之外，全国其他城市的态度都是不明朗的，当然近期已经有合肥、长沙等省会城市开始放开甚至鼓励商业类房产发展。郑州如今对于商业公寓的态度尚不明朗，那么郑州的公寓能买吗？几点观察：第一、自住、自用自然是可以的，起码解决了居住问题。
我身边就有这样的朋友，因为自己本身是创业者需要办公场所的原因，就花费了几十万购买了一套公寓用来办公，尤其是那些LOFT户型办公和居住两不误，加上公寓类商业的房价均价要比普通住宅要低得多（一般都是8折左右）自然得到了不少购房者的青睐。前段时间在头条看到一则消息，外卖小哥在郑州某项目部购买了一套公寓，其实可以理解。
