阿里巴巴金95亿美金饿了么，这是上海移动互联网时代诞生的第一个超级独角兽；主打二次元视频的弹幕网站哔哩哔哩在美国上市，目前市值高达43.42亿美金；成立仅仅3年的拼多多登录纳斯达克资本市场，市值高达387.65亿美金，比现在的百度市值还高了足足20亿美金。除了上面说到的企业，还诞生了小红书、喜马拉雅、七牛云、陆金所等众多互联网企业，而且这些企业都已经成为各自领域的独角兽企业，不得不说上海互联网在这几年迎来了一个小爆发。
未来只要上海市政府能够给一些政策支持，在上海这么好的资本基础和这么好的大学教育基础前提下，互联网行业肯定会迎来更好的发展，一定会出现更多像拼多多一样的行业巨头企业，只要有政策，人才和企业一定会来。不过就像美国一样，纽约就是没有互联网基因，互联网基本上都集中在硅谷去发展了，上海也不排除走纽约线路的可能，毕竟每个城市承担的功能是不一样的，大概率未来中国互联网就是北京、深圳、杭州三足鼎立了。
潘石屹在抛售房产物业等释放出什么信号，作为老百姓该如何应对？
在2019年的上半年里，就有270家房地产企业倒闭，而到了10月27日，这个数字扩大到了408家，虽然这些都是小鱼小虾，但是信号也是很强烈的。不过最值得我们注意的是，这个市场上的房地产大佬在干什么！万达早就已经开始清理房产杠杆，转型轻资产；万科一直在喊着“活下去”的口号；李嘉诚大量抛售房产，转移自己的资产；泰禾转让了至少11个房地产的项目给世贸；华侨城8次转让股权；新城41亿甩卖了10个项目；而富力直接宣布下半年不拿地了；就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%。
所以释放的信号非常明显，那就是优胜劣汰、洗牌，以及炒房的黄金周期已经结束了。所以，潘石屹在抛售房产物业等其实符合大部分地产大佬的一个行为，由于他们的资产较大，就必须在房地产真正萧条之前进行清理，这样才能够预防未来可能到来的风浪。作为老百姓来说，只要记住以下几点，基本上对你不会有太大的影响：第一，住房不炒，任何地方的房子都不可以以曾经炒作的理念去对待了，否则你将会吃苦头；第二，未来的房地产会有一个两极分化的走势，也就是说有人口红利支撑的一线和新一线城市将会走出一个回调后的继续上涨行情，但是并不会暴涨；而对于那些没有人口红利支撑，空置率又特别高的城市来说，其实它们的投资价值就已经丧失，未来可能会面临滞涨，震荡，甚至回调的局面，但是不会暴跌。
所以，从投资的角度来看，不要接盘三四五线的城市，要布局一线和新一线。第三，刚需来看，其实只要是适合居住的，环境不错的都是可以买的，根据自己能力决定吧，有钱买一线和新一线，毕竟配套优质，教育和医疗都是世界领先的，没钱就买一线周边的二线。经济有困难的话就在自己出生的地方买一套过日子。房价的涨跌对于刚需的影响不大，所以没有必要过于在意。
结论：中国房地产的逻辑在发生改变，大佬们只是在做一个“提前布局和预防风险”，因为未来房地产企业将会进入一个大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的模式之中。如果自身的风险控制不够完善，杠杆依然过高，很容易被时代所淘汰，这也是为什么这几年，那么多房地产企业在转型，在清理降低负债和劣质资产的原因。而对于普通群众来说，只要你手里不是握着大量炒房的负债，以及大量三四五线劣质房产，其实并需要过于担心。
