首先胶州少海片区被设为国家4A级风景区，环境优美，有“两湖，一带，三岛多景区的构成”。三岛，是指水云州自然生态岛，观澜洲，中国民俗文化创业论坛基地，白鹭洲，旅游休闲度假村，有胶州后花园之称。近几年由于胶东机场的建设，青岛三湾三城的大发展，使得各大开发商到胶州少海竞相走马圈地。
青岛胶州少海的房子怎么样？
首先胶州少海片区被设为国家4A级风景区，环境优美，有“两湖，一带，三岛多景区的构成”。两湖形容的是以正阳路为分界的南湖与北湖，容量2800万立方米。一带是指南北湖环绕观光带，总长16公里，设有步行，单车，机动车观光带。三岛，是指水云州自然生态岛，观澜洲，中国民俗文化创业论坛基地，白鹭洲，旅游休闲度假村，有胶州后花园之称。
近几年由于胶东机场的建设，青岛三湾三城的大发展，使得各大开发商到胶州少海竞相走马圈地。一幢幢高楼拔地而起。目前少海片区大部分都是新建楼盘。如新城玺樾，保利三千栋，中海深林湖，中洲半岛城邦，少海德馨苑，少海名仕府邸，旭辉银盛泰锦悦都，中海御湖，中海九塘等等，新的楼盘。目前少海片区的房价大约在1000到12000左右。
由于是新开发时间不长，各种配套设施还不齐全，但是未来发展潜力还是很大的。毕竟湖就这么一个湖，湖景房有限，又靠近青岛高新区，未来高新区发展了好了之后，必然会直接影响到少海的房价。目前少海片区适合长线的投资，短时间内投资不是很好的选择，同样，刚需居住可以，但是你要接受最近几年的生活配套不健全的缺点。同时还有一个缺点，少海片区有一部分地区是在胶东机场航道下面，估计机场开通之后，会有一定的噪音影响。
所以在少海买房得选好地方和楼盘，把各方面考虑下再决定。总之少海片区还是挺不错的。能够在这里居住还是挺好的，适合养老。身住4A级风景区，出门变是碧波荡漾的湖泊，没事时可以围着湖散散心，春天可以放放风筝，再养只小狗出门带着，很美好的一种老年生活。但是对于现在的年轻人来说，不大适合，主要看你工作地的远近了，少海附近没什么好的企业，有两个工业园，里面有不少的工厂，工资水平一般。
现在青岛胶州的房子有投资价值吗？现在临沂好多中介推荐去胶州买房子的？
胶州这几年房价过万我认为很大一部分是胶东机场建设大量拆迁造成的，胶州现在有钱人很多，但是大部分都是拆出来的土豪，政府空投的大量现金现在以及往后几年肯定会左右胶州楼市使其保持在万元左右，但是胶州现在情况是大量的拆迁款好像是把双刃剑虽然拉动了房地产，但是其他的行业都是一潭死水，胶州产业基础薄弱，基本没有像样的大企业，导致打工的工资普遍不高，但是万元左右的房价导致没有买房的和倾全家之力付上首付还需要面对高昂房贷的人们勒紧裤腰带不敢消费，同样万元左右的房价也导致人力用工成本的上升和老百姓吃，穿，用，这些基础消费的升高，（因为做小生意的也要买房啊，以前一斤苹果挣五毛钱就满足了，现在挣一块都嫌少）也就是东西卖的越来越贵，但是勒紧裤腰带的人越来越多，形成了恶性循环，所以看胶州现在各行各业都死气沉沉，但是唯独房地产是个未知数，因为大量拆迁还在继续。
