4、金地，只能说是有国资成分、但非国资控股（依据其财报股东数据）的民营房企。金地属于老牌房企，近年来有追回曾经风采的味道，稳居行业10-20名以内。3、绿城，现在是混合所有制企业，央企中国交建的地产板块中交地产已入主绿城。第二梯队有保利、绿地、中海、融创、华夏幸福、华润置地等房产构成。
全国十大地产商是哪些？
现代全国有上千家大小不一的房地产商。这上千家地产商经过几十年的发展，已经形成了分化。第一梯队由碧桂园、万科、恒大组成。他们是全国性的房产商，项目遍布东西南北中，达到北上广深，小到三四线城市乃至县城。第二梯队有保利、绿地、中海、融创、华夏幸福、华润置地等房产构成。他们实力也很强，但和第一梯队还有不小差距。
这些企业主要势力在省会、二三线城市。第三梯队就是一些实力较小的地方性房地产企业，营业收入从一百亿到数百亿不等。以2017年销售额为指标，第一梯队三家房产巨头情况如下：第一名碧桂园销售额5500亿元；第二名万科销售额5239亿元；第三名恒大销售额5132亿元。第一梯队的三家地产商营收均达到了5000亿元以上。
中海，华润，世贸，绿城，金地，哪些地产公司是央企，国企？设计管理的岗位在哪个公司更有发展前景？
非常荣幸为题主作答！题主提到的这些企业：1、中海、华润是央企，中海属于中国建筑，华润置地属于华润集团，在行业内都是前十的央企背景房企。二者开发的业态，都涉及住宅、商业、写字楼等等。2、世茂（我理解题主说的是世茂）是民营房企，既非央企、更非国企，近两年在地产行业内增速排名比较明显，已稳居行业十名左右。开发的业态涉及住宅、商业、酒店、写字楼等。
3、绿城，现在是混合所有制企业，央企中国交建的地产板块中交地产已入主绿城。绿城稳居行业10-20名之间，优势在于住宅产品的设计，目前关注精品住宅、体育地产等业态。4、金地，只能说是有国资成分、但非国资控股（依据其财报股东数据）的民营房企。金地属于老牌房企，近年来有追回曾经风采的味道，稳居行业10-20名以内。
开发业态涉及住宅、写字楼、代建等。房企作为甲方，工作内容都是偏向于管理，设计条线同样，偏重对设计资源的管理。我理解岗位的发展前景来说，可以从企业性质、人才机制、业务涉及业态3方面来分析：1、企业性质：选择央企，地产本属于波动性强、高节奏的行业，但央企风格相对增强了工作氛围的稳定性。2、人才机制：上述每家房企都有自己的人才管理机制，无论是校招管培生、还是社招人才。
