城东片区从第一人民医院东院开业之后,医疗资源配套逐渐完善,再加上今年四医院东院开业的话,郴州城东的医疗配套会更加的完善,方便城东市民就医。现在购物，出行等没有市中心方便，等苏仙区政府二年内搬到城东，二中分校区，人民医院东院也会在城东，轻轨必径城东。
自贸区不同于高新区,高新区很多地方都有,自贸区是需要国家特批的,这好比被彩票砸重。从农批市场搬迁也看出这个大趋势已经不可逆,立贴为证,10年内,以奥园华府这带为地理中心点到宁邦将成为郴州最繁华的地方,其次,郴州将成为2线城市。
郴州买房哪里好？
紫宸澜山离新一中，火车站，新汽车站，八完小都比较比近，优点是算是城北比较大的盘，缺点未做到人车分流离马路比较近，还可以看下福城桃源。城市现在不批别墅地皮了，但有好几个楼盘有别墅卖，因为是早些年批的地，买旧宅改建别墅，要经过城管和建设局的审批，农村的旧宅改建别墅比较容易审批。仇力国际也有他的优势，现房，住宅性质的公寓，七十年产权。
如果你是投资的话，你只管收租金。看你的需求了，是要价格便宜，(恒大帝景的公寓五千多)还是投资，还是自已住！碧桂园五岭首府，上市公司，均价在七千多，首套房代款要高一些，小区比较小，但可以看到五岭阁，旁边有一个高压电塔，不适合宜居，可以看下九龙湾云鼎天阙小学是46完小，一分钟步行，神仙菜市场三分钟步行。菜市场在那个板块算是比较大的一个菜市场，初中十五中到天龙站过去点。
楼盘比较大，有少量的准现房，今年年底交房，均价在6600.房源比较少。均价在6300的房源比较多，是二梯四户双阳台，每个卧室都带飘窗，2022年交房。楼盘现不足的是小区门口有公交站台，但还没有通车，可以步行八分钟到天龙站做车。随着寒溪路周边楼盘买房客户慢慢入住。后期会通公交车。五牛城在城北属于最大楼盘，地理位置佳，交通，学校，购物都很方便，但之前烂尾三次，现在由众联接手，价格比较便宜，卖的是以前的存货。
接手前广告资金投λ以前比较大，由于这资疫情的影响，前期投入的资金，没有这么快回笼。你可以看下，五牛城对面楼盘，耒阳商会的，首付三万就可以面签了，买房还是买开发商实力强大的比较放心。但这个楼盘地理没有五牛城的地理位置佳现在郴州建筑工地，大部分已复工了，早几日我有到过工地现场，看到工人在劳动了。开发商一般会把交房时间写久一些。
因为会有一些特殊情况，如天天下大雨，不能施工等。所以会把交房时间会写久的。只有提前或到期交房就好。延期交房怕惹了官司。在寒溪路那一条，户型好的，可以看下骆仙湖一号，135平，四个卧室，全赠一个10平的书房，加起来可以做五个卧室，双阳台，阳台宽至2米，南北通透，主卧室的衣帽大，房屋层高3.15米。全边户，零公摊，得率高达105%。
42完小和五雅中学的学区房。观山悦紧邻二千多亩的王仙领，小区有别墅，自带商业，有些户型赠送面积较多，得房率高，本月21号认筹，交丨千元优惠二万元，5400元一平买房送车位。小区有别墅，又是小高层的小洋房，算是高端小区。现在购物，出行等没有市中心方便，等苏仙区政府二年内搬到城东，二中分校区，人民医院东院也会在城东，轻轨必径城东。
郴州哪个地段未来发展潜力最大？
郴州市区比较特殊，城东地平造城非常容易，却没有火车站，高铁站，高速路口，飞机场[抠鼻]而西城区不但有高速路口，火车站，高铁站，还有机场，就是山多不平[捂脸]要说潜力巨大的话，我看好华塘，未来5年华塘必改华塘街道，第二看好飞天新城，也就是飞天山，职教城在那里会带动飞天新城快速发展，飞天山镇也会5年之内改飞天山街道[大金牙]。
这个烂尾工程终于又要启动了!位于郴州城东沙滩公园附近的四医院东院,烂尾已经好多年了,从最新的官方通报来看,今年下半年这个工程又要重新启动了。城东片区从第一人民医院东院开业之后,医疗资源配套逐渐完善,再加上今年四医院东院开业的话,郴州城东的医疗配套会更加的完善,方便城东市民就医。
