一线城市有热点区域、优质区域，二三线城市也有。当然，对于有能力有实力的人来说，无论在一二线城市，是三四线城市，都不是难事。你好楼主，很高兴回答你的问题首先要搞清楚我们现在的二线城市和三线城市有哪些。，会暂时影响二线城市和三线城市，但不会影响热点区域、优质区域。
现在一二线城市楼市降温是怎么回事？
去年国庆节前一天，北京发布“9.30新政”，随后七天，全国20余个城市密集出台楼市调控新政，新一轮楼市调控全面开启。据不完全统计，自去年10月份以来，全国有60余个大小城市，不断加码调控次数多达130余次。楼市进入“五限时代”，限购、限贷、限价、限售、限商。一年时间过去了，那些在楼市调控期入局的人还好吗？那些高杠杆买房的人还安全吗？国是直通车采访了三位分别在北京、张家口和天津的购房者。
每一段购房故事，有辛酸、有愉快，也有纠结。一进京从来都是双城生活人的痛点。早6:30闹铃准时响起，朱峰摸黑提鞋，顾不得吃早点，洗把脸就去赶早班燕郊开往北京的大巴。一路还算顺利，颠簸两小时，在东三环国贸换乘地铁，前往北五环外的公司。精确计时的话，朱峰落坐办公室的时间是9点整。受访者朱峰供图“别人都是按天过日子，朱峰是按分钟。
”老婆晓丽心疼老公，除了在家照看孩子之外，还会做一些零活补贴家用。这对儿新婚夫妇的目标是，在硕大的北京拥有一套房。“结束***双城生活！”说这话的时候，朱峰笑里带着坚定。去年结婚后，家庭、工作双丰收，朱峰在一家房产媒体某得一份主编的工作，年薪拿到手30万。关于买房这件事，朱峰一直不敢懈怠。去年受冬奥会利好，夫妻俩在张家口投资了一套房产，120平，首付30万。
“本想着2020年冬奥会一开，房子就能升值，转手赚一笔，回笼资金做北京的首付。”朱峰现在有点后悔了。今年5月，张家口出台限购措施，外地户籍居民家庭限购1套住房，中心城区新购住房实施“3年后方可上市交易”的限售政策。这也意味着，期房交房3年内无法交易，不动产成了“冻产”，同期，北京买房的计划也会延后。在楼市调控背景下，越来越多的投资客在“限售”面前望而却步。
对本地刚需客户来说，供需总量回归平衡，价格不会像以前猛涨。晓丽理解丈夫，她会自我安慰：“不能卖，留给双方老人住，总算排的上用场”。生活在张家口乡下的父母是否愿意迁居一个陌生的地方，他们还不确定。上个月，朱峰去张家口谈合作，发现售楼处挂京牌的车少了，当地楼市价格也平稳了。虽然妄想赚一把的计划泡汤，但小夫妻俩依然觉得未来有无限可能。
