总之，未来10年，南京依然有很大的发展空间和潜力。南京房价虽然整体房价位于全国前列，未来随着城市发展，房产价值会有较大上升空间。因此这两年江苏省政府越发重视南京的发展，向南京投入更多的发展资源。随着轨道交通的建设，以及一体化发展，南京都市圈将进一步融合发展。
南京高淳有发展空间嘛？
高淳有绝对的发展前途，高淳的陶瓷南京领先的水平国宴用瓷，都是高淳的。高淳国际慢城是全国第一个国际慢城，高淳也在今年和鼓楼医院在高淳设计了分院，高淳也在引进南京一些名校在高淳进行对口合作办学。目前引进的有南京拉萨路小学，南京市第一中学，南京市金陵中学。而且高淳，今年已经被国务院点名好几次了，高淳今年也下定了一个目标 打造全国最干净城市，全力打造南京的后花园建成山清水秀美丽富饶的南京的南大门。
十年后南京会是什么样？
只要不发生什么意外，十年后的南京自然是比现在更发达，更繁荣，实力更强。至于南京城会建设成什么样子，这是一个动态的变化过程，没有谁能够预测的准，总之会比现在建设的更雄伟，更气派，环境更好。南京是江苏的省会，是全省政治、科教、医疗、交通中心，虽然经济实力不弱，但与苏州差距甚远，在2014年之前还多年在无锡之下，省会首位度全国几乎垫底。
去年中央巡视组点名批评南京首位度不够，省会功能发挥不够。因此这两年江苏省政府越发重视南京的发展，向南京投入更多的发展资源。这两年南京的经济发展开始领跑全省，未来10年想必还会保持良好的发展势头，GDP赶上苏州未必就不可能。江苏是我国的经济大省、强省，其GDP在2018年与广东一道双双跻身“九万亿俱乐部”，而南京作为江苏的省会，同时也是中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽，综合实力强大，随着江苏省有意提高南京首位度，越发重视南京的发展，因此未来10年南京跻身一线城市也是有可能的。
根据南京公布的《南京市城市总体规划（2018—2035）》草案，未来南京将打造“一主、一新、三副城、九新城”的城镇体系，“一主”即南京主城区，“一新”即江北新区，“三副城”分别是六合、溧水、高淳，“九新城”分别是桥林、滨江、板桥、禄口、柘塘、淳化、汤山、龙潭、龙袍。总之，未来10年，南京依然有很大的发展空间和潜力。
谢谢邀请，从两个方面简要回答一下这个问题。1.南京本市：从整体上看，南京是一个比较有潜力的城市，高等教育位于全国各大城市前列，目前市政府实施了一些列引进人才战略，这些年，留宁大学生明显上升，这样坚持下去的话，南京人口还会有一个较大幅度提升，从而产生更多的住房需求。南京房价虽然整体房价位于全国前列，未来随着城市发展，房产价值还会有较大上升空间。
就南京全域来说，如果在现状下，最有想象力的无疑是国家级新区江北区（自贸区），以及金融城河西南（高大上），以及GDP最高、企业最多的江宁区，各区域核心区及附近是首选。2.南京周边：南京地理狭长，面积在各省会城市中处于末端，在一定程度上制约了城市发展半径。不过，南京这些年极力发展的都市圈逐步显现成效。目前已有9个城市加入进来，他们是镇江市、扬州市、淮安市、马鞍山市、滁州市、芜湖市、宣城市、金坛区、溧阳市。
随着轨道交通的建设，以及一体化发展，南京都市圈将进一步融合发展。那么，都市圈也房产价值也会迎来重新评估的机会，但是，都市圈跟房产价值也要区别对待，从发达国家经验看，离核心城市位置近的城市将更具发展潜力，这样的话，近水楼台的镇江、马鞍山、滁州无疑是最受益区域，如果要考虑南京周边的话，首选这三个地方。希望我的回答对你有所帮助，谢谢。
