不过，各省目前都在清理这类历史遗留问题，只要有房产证，问题迟早也会解决，也不需要太大担心。买了房子自然需要房产证，为什么有人会说不办房产证呢？房产证的重要性买了房的人都知道。如果土地来源不清，或者土地权属有争议，可能就会影响交易。因此，房产证与不动产证的区别在于，房产证只有房屋的登记信息；而不动产证除了包含房屋登记信息之外，包括土地使用权的登记信息。
买了房子需要办房产证吗？有人说不办也行，房产证重要吗？
买了房子自然需要房产证，为什么有人会说不办房产证呢？房产证的重要性买了房的人都知道。房产证意思就是这个房产的证明，有了这本产权证明书房产的归属权就明确了。这样就能减少许多无端的纠纷。如果房产不明确，买完房之后，房产如果不在买家的户口之下，那么是否有可能被商家进行第二次卖买？这样损失最大的还是买家。房产对于每个家庭来说都是一个大的资产，可能会产生众多的经济纠纷，因此，产权一定要明确。
提主提出这个问题，不知道为什么会有不办房产证这样的想法呢？是否是为了躲避二套房的高利率或者高首付呢？或者不办房产证，为了躲避某些不明资产的认定。对于普通家庭来说，买了房子肯定要办房产证的，不然会滋生许多不必要的麻烦。只要手续正当，办房产证也不会很麻烦，只要提交相关的资料，到有关部门能够顺利办好，因此建议题主不要嫌麻烦，跟随大流，该办的时候一定要抓紧时间去办！。
拿到房子产权光有房产证就够了吗？房产证和不动产权证有何区别？
房产证，即房屋所有权证书，是在实行不动产统一登记之前，由房管部门颁发的房权证明。在2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施前，房屋所有权实行的是房权、地权分别登记制度，房权由房管部门负责登记，颁发房屋所有权证；地权由国土部门负责登记，颁发土地使用证。自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施后，所有不动产登记实行整合，统一归口到国土部门（现自然资源部门）进行统一登记。
不动产登记与房屋登记有何不同？同单纯的房屋所有权登记相比，不动产登记所涵盖的范围更广，以下事项均属于不动产登记范畴：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。
房屋的不动产登记实际上是把房屋所有权与建设用地使用权、宅基地使用权、集体土地使用权、抵押权等登记事项进行了整合登记，由自然资源部门（不动产登记中心）颁发不动产权证书。因此，房产证与不动产证的区别在于，房产证只有房屋的登记信息；而不动产证除了包含房屋登记信息之外，还包括土地使用权的登记信息。只有房产证是否可以？自2016年12月31日之后，国家有关部门已不再发放房屋所有权证，但是原有的房屋所有权证（房产证）依然合法有效，国家并不强制换领不动产所有权证，原房产证的持有者可根据需要换领不动产权证。
在房屋转让时，将直接颁发不动产权证。同时，在实施不动产统一登记过渡期之后，也不再办理土地使用证。这样一来，就出现了一大批只有房产证，而没有土地证的房屋。不过，这对房屋的正常交易是没有影响的。在转让房产办理交易过户时，只需持房产证到交易中心查询土地使用情况，查证后就可以直接交易、过户，直接领取不动产权证。
所以，如果题主是房屋所有者，只有房产证，而没有土地使用证，可以拿房产证去交易中心查询一下土地来源是否正常。如果来源合法，就没问题，不影响日后交易。至于是否换领不动产权证，可根据自身需要办理。如果土地来源不清，或者土地权属有争议，可能就会影响交易。 不过，各省目前都在清理这类历史遗留问题，只要有房产证，问题迟早也会解决，也不需要太大担心。
