其次，你应该考虑的是，你买在滨海新城，能不能住得上，也就是说你之后要会在滨海新城工作生活吗？单纯从房价角度来看，滨海新城2-3万一平也是太贵了。个人感觉琅岐优于滨海新区，因为琅岐到福州的快速通道（连江至晋安段）一旦通车，到福州主城区的东二环商圈差不多在半个多小时左右（当然那边置业顾问说20分钟）我们要打折扣，而滨海新区依托于长乐，长乐主城区和福州主城区相比是有一定差距的，而琅岐在短期内有旅游规划，比如已经建成的红光湖，有未来规划对台客运码头等（当然只是规划），笔者当时有去实地考察，楼盘主要在海岛的西南部，是比较宜居的，那边有农业规划区，那边的道路修的也比较完善，而琅岐的金鸡报晓处也是不错的旅游度假休闲区，当然长乐滨海新区也会发展起来，只是时间问题，东扩南进，沿江向海规划也是未来的大趋势，需要一定的时间！！！。
个人感觉琅岐优于滨海新区，因为琅岐到福州的快速通道（连江至晋安段）一旦通车，到福州主城区的东二环商圈差不多在半个多小时左右（当然那边置业顾问说20分钟）我们要打折扣，而滨海新区依托于长乐，长乐主城区和福州主城区相比还是有一定差距的，而琅岐在短期内有旅游规划，比如已经建成的红光湖，还有未来规划对台客运码头等（当然只是规划），笔者当时有去实地考察，楼盘主要在海岛的西南部，还是比较宜居的，那边还有农业规划区，那边的道路修的也比较完善，而琅岐的金鸡报晓处也是不错的旅游度假休闲区，当然长乐滨海新区也会发展起来，只是时间问题，东扩南进，沿江向海规划也是未来的大趋势，但是需要一定的时间！！！。
福州滨海新城的房子值得买吗？目前房价2～3万/平？
我给出的答案是，如果这是你的第一套房，且买得起，买就可以了。但如果要进行投资，或者福州市有房了，那我从不做投资建议。房住不炒已经是国家层面的政策了，而且也一直在贯彻执行，之前有部分城市冒头想重新放开房价限制，立马被上头警告了。所以如果你是年轻人，面对自己的第一套房，只需要考虑的是能不能买得起，而不是买不买。
其次，你应该考虑的是，你买在滨海新城，能不能住得上，也就是说你之后要会在滨海新城工作生活吗？单纯从房价角度来看，滨海新城2-3万一平也还是太贵了。你看马尾、上街现在都不到两万了。但滨海新城未来发展潜力无限，如果你目前已经在考虑买不买了，而不是买不买得起，那我认为你首付以及还贷压力都不会太大吧？最后再强调，只要是自己住，还贷压力也能撑得住，那想买就买。
