是有很多好的和负责任的物业公司，他们相对会非常重视业主的建议和投诉，能采纳业主的合理建议和要求。物业公司管理很多人口，众口难调很难做到让所有人都满意，所以有业主不满是在所难免。二、找物业公司经理进行直接投诉。业主一旦有了自己的业委会，很多问题都能通过业委会解决，解决不了的就召开业主大会解决。
如何投诉物业管理的违规行为？
你好，你所提问的问题比较笼统。物业管理包括很多的工作内容，不知道您所说的是那方面的违规。不过确实会有一些物业公司，为了追求公司的利益，而在物业管理中存在违规行为。那么面对物业管理中的违规行为我们应该如何进行维权呢？一、成立自己小区的业主委员会。物业公司管理很多人口，众口难调很难做到让所有人都满意，所以有业主不满是在所难免。
而很多物业公司存在的违规问题都是在相关部门规定的浮动范围内进行，很难收集相关明确的违规证据，所以相关部门把对物业的监督和管理的更多权利是交给了业主大会和小区的业主委员会。而业主委员会又是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定。所以很多的物业问题都是能通过业主大会解决的，而业委会就能很有效的执行业主大会的决定。
可以这么说，业委会是为广大业主的利益服务。他负责监督协调和管理物业公司的相关工作，接受业主大会授权后有权要求物业公司执行相关决定，能有对物业公司进行解聘和更换等的权利。业主一旦有了自己的业委会，很多问题都能通过业委会解决，解决不了的就召开业主大会解决。二、找物业公司经理进行直接投诉。还是有很多好的和负责任的物业公司，他们相对会非常重视业主的建议和投诉，能采纳业主的合理建议和要求。
三、到当地的街道办居委管理会、建设局物业管理科或其他相关部门投诉和举报。（比如物业抬高收费价格就可以到物价局等）面对物业公司的违规行为，业主也可以收集好物业管理中存在违规行为的证据直接到这些部门进行举报，要求相关部门进行核查和处理。四、到法院起诉，寻求法律维权。五、拨打12345进行直接投诉和举报。希望我的回答能对大家有所帮助。
房屋质量有问题，业主该如何维权？
开发商房屋质量问题，能否拒收一、一般房屋质量为与严重质量问题区别房屋如果出现一般质量问题，比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，严格来说都是一般质量问题，房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。
当然房屋主体结构是不是出了问题，不是说单方说了算的，通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说，在开发商已经通过政府部门竣工验收，其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题二、一般房屋质量问题，拒收房屋不能产生拒收的法律效力。其实房屋一般质量问题，不能拒收房屋，如果业主拒收房屋，实际上不会产生拒收的法律效力。
开发商竣工验收后发出收房通知，业主因为一般质量问题拒收的，在法律意义上来说，就会当成开发商已经交付了，业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主，包括水电、物业管理费的交付责任，都已经转移给了业主。当然，如果确实严重质量问题，是可以拒收，并解除合同，请求赔偿的。三、出现一般房屋质量问题，业主的权益房屋出现一般质量问题，最基本的，在保修期内，开发商应当负责修复，如果开发商拒绝修复或者故意拖延修复，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用可以请求开发商承担。
也就是说，保修期内，修复责任和修复费用是全部由开发商承担的。那么除了修复责任，其实对修复期间造成的损失，业主也有权向开发商索赔，最常见损失就是租金损失，因为质量问题，开发商进行修复，修复期间导致业主没有办法正常使用房屋，而选择租房居住的，这种损失开发商应当承担。 {!-- PGC_VIDEO:{"status": 0, "thumb_height": 360, "thumb_url": "tos-cn-i-0000/9e8da7c4972b11e9aea07cd30a55db3e。
对于小区愈演愈烈的物业纠纷和管理乱象，作为业主您有什么好办法？
物业已经变成一个剥削广大业主的一个阶级敌人了，实质上在小区内完全处于垄断地位，所以取缔或者出台更加可行的法律法规约束其经营方式变得刻不容缓，个人愚见如下。第一.小区保安由社区和业委会聘请管理并发工资，真正为小区业主安全负责，物业不能染指小区保安门卫工作，避免保安变成物业的打手。第二. 社区成立物业基金管理，由社区聘请物业公司提供具体的服务并按年扣合同，由业委会提供监督。
