你想要做众创空间需要先考虑几个因素：1，你所在城市，双创的发展情况，以及政府的支持力度2，房产问题，是自有还是租赁，自有就不说了，租赁的话租金多少？免租多少？？3，能否拿到政府的前期补贴，比如装修补贴，或者运营补贴，以及每年的运营补贴4，是否有政府人脉5，其他的众创空间是如何操作的6，当地鼓励的产业，以及目前你是否有相应产业方面的人脉资源以上是保证你能活下来的前提。
目前很多众创空间说白了还是依靠政府吃饭，只要政策一收紧，很快就会垮，所以不单单是要政策好，还要寻找到适合自己的出路，比如帮助项目、企业对接大企大厂，通过产业链进行获利。当然很多人都说 做融资获利，但是现在那个很多人在做但是成功的没几个，这个可以作为自己发展后期的规划，前期最重要是活下来。首先需要确认的是，政府的补贴类型，是前补贴还是后补。
其次政府鼓励支持的产业有哪些，这些产业又有什么样不同的政策。之后可以先去寻找这些产业对口的高校与学校进行沟通，学校都会设有创新创业学院以及就业处，可以跟这两个地方老师沟通，先把老师及学生的项目吸引过来，慢慢形成一定的人气，然后可以跟各类中介（法律、财税、人力、企业管理、申报等等的公司）进行合作，让他们来做项目政策之类的座谈会，保证自己一定的人流量及关注度。
众创空间、孵化器、创新中心、技术空间有什么区别？
众创空间是顺应创新2.0时代用户创新、开放创新、协同创新、大众创新趋势，根据互联网及其应用深入发展、知识社会创新2.0环境下的创新创业特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称，侧重于综合型的服务平台。比如全国最大的腾讯众创空间。孵化器就是在企业创办初期或者企业遇到瓶颈时，提供资金、管理、资源、策划等支持，从而帮助企业做大或转型。
创新中心更多的是从产业孵化角度出发，整合了产业链上下游的资源，服务于中小企业在各个产业链条中的创新转型和升级。比如36氪产业创新中心，依靠的就是36氪品牌背后的一系列产业资源能力与服务。技术空间相对而言比较精准精细化了，一般来讲都是输出某个科技细分领域的资源能力，针对于该行业的企业进行创新孵化。就像腾讯云人工智能技术空间，更多的就依托腾讯云在大数据、AI、物联网等方面的行业能力，赋能给科技类型的中小企业。
为什么内地城市，很多家众创空间孵化器，给创业者什么也提供不了？
一言难尽，说得容易，做就难！好事多磨，闯三关，领导关，钱财关，人才关，想做事，不是发梦这么简单！不服输主动出击，万事开头难，无桥借船过海，一切靠商机，危机危机，有危才有机会，干了，失败了，总结经验再出发，呵呵呵，有力使出来！有山靠山，无靠山靠自己！爱拼才会赢，就是不赢也不后悔，自己试错了，转行，年轻不试错，一世很快就过，继续干……。
