晋宁房价开始超越昆明主城区，这一事实让人大跌眼镜，数据的真实性如何？细细分析，有其合乎情理的一面，毕竟晋宁区的房产供应成交大都集中在晋城古滇片区，自2018年起，古滇片区房产单价已过万元，近期以古滇未来城为例，房价早已突破1.3万元/平米。说起晋宁大家会首先想到古滇，但说起古滇片区大家未必会想到晋宁。
因此与其说晋宁房价赶超昆明各大主城区，不如说是古滇片区房价赶超昆明各大主城区。而且，凭借滇池的湖山资源的唯一性和不可复制性，原生的自然环境和多元的云南民族风情等优质先天资源，古滇片区早已是外地旅居投资昆明的首选。近年来古滇片区的发展与对省外旅居投资客户的超强吸引力，不难预见如今旅居古滇片区的趋势，而晋宁区房价赶超似乎也在印证这一事实。
只是在古滇片区旅居趋势呈现之前，抢占古滇片区旅居投资的“车票”，就成了旅居者的共识，这也意味着大批滇池旅居投资者将或早已涌入古滇片区。从6月29日，一场关于滇池东岸旅居生活的盛大发布会，受到了省内外数万人的关注，再到7月份古滇未来城持续的火热抢购现场和抢购情况，古滇未来城就作为古滇片区代表站上了滇池旅居投资的价值高地。
只是，为何古滇未来城会受到众多旅居投资者的青睐？又为何能成为古滇片区的代表？正如上半年克而瑞数据的观点：下半年面对竞争，房企需要更多地审视客户需求，更多地从客户需求出发，找到自身的产品定位，提升产品力和产品附加值。毫无疑问，古滇未来城就属于古滇片区极具产品实力和附加价值的旅居投资产品。古滇片区不仅占据着滇池畔地理位置和自然环境极佳的自然资源，也是云南省历史文化旅游的首位项目，是面向全国、辐射南亚东南亚的集文化体验、旅游观光、休闲养生、商务会展、娱乐、居住、办公等功能，融生态环境、文化旅游、产业聚集、宜居社区于一体的大型文化旅游康养城市综合体。
古滇未来城坐拥优质自然资源 配套齐全 具有强大附加值500里的滇池山水、11000亩精品湿地公园、700亩森林公园等稀缺自然资源，以及1.6万亩集文化、旅游、养生养老为一体的一流的旅居度假生活体，对滇池畔地理位置和自然环境极佳的自然资源的绝对占有，优质的教育资源、未来规划的便捷的地铁和接驳泛亚的高铁。
资源、地段、配套都满足了旅居投资的高回报逻辑，位于古滇核心片区的古滇未来城无疑坐享了这些附加价值。此外，古滇未来城1所高中，2所初中，7所幼儿园，即将引入的全国中学前10强，周边的学校，健康医疗康体中心等配套齐全，沃尔玛、保利万和国际影城等也均已签约同时，古滇未来城2期新品不同于其他大面积旅居产品，2期首推的精装产品户型建面88、113、116平米，涵盖两房、三房，四种户型选择，户型方正，采光通风好，而且均有超大面积赠送，不仅户型面积非常适合，投入成本小，均是主流产品转手容易。
