海南限购升级来自小司聊理财00:0002:40这次限购新政可能会对哪些人有影响呢？第一个，部分之前耍过小聪明的人。二、有一个最新的政策，是前几日国家颁布的一则规定，内容关注海南的大致就是海口全面放开外地来海口落户的限制。三亚真的是没有四季，全都是盛夏的炎热，海南属于热带季风气候，只有冬天算暖和。
户口不在海南，在海南买房会限购吗？
去海南买房一直是很多朋友关心的话题，加上3月31号又出了一个海南购房限购新政，所以近期这个话题炒得非常热。“再不买就买不了，又要涨价了”的说法满天飞。其实新政里面很多规定一直在执行，比如以夫妻双方为单位，还有外省或者非本省户籍，在海南省只能买一套房等等。海南限购升级来自小司聊理财00:0002:40这次限购新政可能会对哪些人有影响呢？第一个，部分之前耍过小聪明的人。
比如海南中部，像琼中、五指山、保亭，这些地方的一些楼盘还不错，环境好、交通方便。之前有一些同志可能没有条件，或者是不具备资格买，就跟开发商签过一些私下里的协议，比如让开发商帮着交两年税，然后签订正式合同等等，这次新政出台后可能就办不了了。第二个，一些非海南户籍来海南务工的人员。这些人基本集中在海口、三亚这种核心区域，他们短期买房子可能比较困难，一般要满足在当地工作满五年的要求。
这跟一些一线城市，水平上基本已经持平。第三个，受限最大的还是炒房这些人。海南房价忽高忽低，时时都有炒房这个概念存在。这次新政一出台，对炒房同志们的打击是非常大的，再想炒就比较难了。从销售到城防到下证，短的也得六七年，长的可能要八九年，有这么一个周期在里头，想短期炒房基本上不太可能。有些朋友疑问，像三亚、琼海、博鳌这些一线的海景房，一般不是本省人买的，为什么也出了一些限购政策呢？这可能跟整个海南的一些规划有关系，毕竟今年是海南建特区30周年大节点，关于海南未来的发展，陆续也会出来一些很明确的的政策，大家可以持续关注。
到底要不要去海南买房呢？买房需要注意哪些问题呢？其实这个问题还真不好直接说怎么判断，旅游地产也是大家一直很关注的问题，我们提供几个维度大家自己来衡量一下。第一个，将来养老住。要考虑生活上的便利性，周围的硬件设施是不是健全，有没有菜市场，有没有好的医院，交通便不便利。放眼整个海南岛，只有海口能同时满足这些条件了，因为像三亚，出门根本找不到菜市场，只有金色的沙滩，明媚的阳光，满眼的比基尼。
