第四是取暖费，一般是集中供暖的小区才要交的，由热力公司收取，如果是自取暖小区，就是室内有燃气壁挂炉的，就不用交此项费用。物业管理的管理条例里，有涉及到如果没有住人的空置房屋，可以申请房屋空置，房子只需要支付60%-70%的费用，具体的每个小区有不同的要求。
房子没住人，需要交物业费和供暖费吗？
感谢邀请。该不该交物业费，要从你是否签署了物业管理协议说起，一般收楼拿钥匙的时候是会签协议的，字一签物业使用权转移，业主就得交管理费。物业管理费交不交？交多少？并不是考核业主今天或者这个月是否住在房子里，住几天这些标准来收费。通常需要缴纳的物业费， 物业是对业主的整个区域负责和服务的，不是想不想交的问题，是业主需履行的责任和义务，如果业主无故不交物业费，小区物业是有权起诉的。
但是如果房子一直空着，不需要全款交物业费。物业管理的管理条例里，有涉及到如果没有住人的空置房屋，可以申请房屋空置，房子只需要支付60%-70%的费用，具体的每个小区有不同的要求。另外一个关于北方的供暖费问题，一般集中供暖的居民小区是不可以报停，如果个别户报停会影响到整个供暖系统的水热循环，也就是会使上下左右住户的室内温度下降，达不到供暖的标准温度。
新房子要交入住费吗？入住要交哪些费用？
新房入住交费是有依据的，比如国家规定的契税，是必须要交给国家的，一般是按房价的1.5%；还有就是公共维修基金，这个也是国家规定的，是以后小区公共设施维修需要的资金来源，也是由业主负责交的；第三个就是小区的物业费，是由小区的物业公司收取的，还有物业公司同时收取的公共照明费，垃圾清理费等。第四是取暖费，一般是集中供暖的小区才要交的，由热力公司收取，如果是自取暖小区，就是室内有燃气壁挂炉的，就不用交此项费用。
