当然，该区域也不是毫无动静，这两年还是修了不少的路的，比如恒通路、魏风路南延、金叶大道、潩水路南延等，瑞贝卡大道也是经过了翻修的。在教育方面还投资了县实验中学东南校区等。05我们的观点建安区老城区区域，无论是以新许路为主轴的区域还是以瑞贝卡大道为主轴的区域，未来这十多年都不是政府的发展主导方向。从投资的角度来看，肯定投资自的前景和收益是不如东城区和新区的。
但我们一贯认为房子应该是用来住的，而不是用来炒的，特别是许昌这样一个四线城市。那就居住来说，我们认为该区域还是刚需可以考虑的一个区域，除了前面说过的教育配套资源之外，该区域是实实在在的一个依靠城市内涵外延发展出来的区域，能够就近享受城市的中心配套的。而梨园转盘周边的发展，早已经把人们的心理距离拉近了，至少许昌的大部分人不会认为张潘路口是一个比较偏远的区域，更不用说更靠近中心区的新许路周边了。
同时低于东城区每平方将近1500元的差价，也给一些刚需购房族了一个较低价位的选择，这一来一去十多万的总价对刚需一族来说也不是一笔小数目了，同时我们也应该看到，该区域还有一个优势在于其距离东城区的距离其实是非常近的，清潩河对岸就是已经划归东城区的区域，而走潩水路和学院路往东城区去也是道路非常顺畅的。总体来说，该区域肯定不是投资期待升值的首选，心理预期也肯定不如东城区和新区好，但是毕竟是积淀了数十年的有生活基础的区域，区域内也有一些属于自己的独特优势，未来的价格即使上涨不会太快，但是也肯定不会没有任何希望的。
河南省平顶山市未来有什么规划？
感谢邀请，我是平顶山本地人，今天不用数据，就浅谈一下对家乡发展规划的了解和看法。平顶山是个典型的煤炭重工业城市，在我们那里以前问在平顶山哪，都会说几矿几矿，过去也有很多人到平顶山挖煤，煤炭事故也造成了我的两个同学都是单亲家庭。在天晴的时候从我老家还可以看到姚孟电厂的烟筒，市区后面的平顶山，晚上还有给飞机照明的灯光。
在去白龟山水库玩的时候看到新城区的建设，深深感觉到了平顶山对新城区的投入和开发。新城区已经建设多年，但一直不温不火，我们那里结婚拍婚纱照会去新城区取实景，这几年也听说老家不断有人结婚去新城区买房。白龟山水库就是平顶山的大水缸，从现在规划来看，新城区将来就是依山傍水的黄金地带。平顶山老城区基本就是在修修补补，不会再有大的开发和建设，在老家时经常听人开玩笑说再停几百年后平顶山就变成一个大湖了，这也从侧面说明了煤炭资源的丰富和开采程度。
