而且 从目前来看没有明确的楼市管控措施，所以说目前政府应该还是在看市场，这也从侧面反映了市场的相对平稳。 第二，整体降价几乎没有可能，主要是因为房地产行业的动荡会影响一个城市的经济发展，而且西安目前房地产在整个经济增长中的占比并不是很突出，所以政府可能还要把这个产业作为GDP增长的一部分。
此外很多楼盘都是延续了2017年的火热之后新开的楼盘，或者说土地也是在2017年最火热的时候拿的地，如果价格低于之前，肯定会带来很大波动，这也是政府不愿看到的。 第三，作为国家中心城市的西安，目前均价和周边的郑州，成都等相比还是比较低，这在一定程度上还是不太匹配，俗话说大就要有大的样子，其次就是西安从去年开始的人才吸引力计划，截止去年末就落户25万，其中人才落户达11万之多，这些引入的人才在一定程度上会增加西安买房的刚需人数。
新一线城市西安都有哪些变化？
作为一个在西安生活三年的陕西人，从二线到新一线的西安，我觉得我的感受应该能反应大多数人的想法吧。1、房价翻番了西安的房价在即将成为新一线和成为新一线之后，房价从以前的平均7000到现在的平均13000，翻了将近一番。西安工薪阶层的收入按照公布的数据是从平均5800左右到现在的7800左右（这个数据是否真能反应工薪阶层的收入我不做评价）。
从这里我们很显而易见的看出来，西安本地或者说陕西本地人想在省城买房的压力大了多少，幸福指数会降多少。2、人口增加了西安的常住人口，随着人才引进和新一线的招牌，现在已经突破1000万。而由此引起的堵车、上学、环境治理、房价上涨等等问题，真心让我对这个新一线的招牌没有一丝丝好感。3、市政为了匹配新一线的招牌，政府在人才引入、市政建设、问责制度的建立、网红主题的建设确实做了很多事，但是不可否认的是，作为一个本地人，我现在出门还是会因为各种各样修路修了一两年以上的路段而绕路，还是看到各种各样的乱停车占道而堵车，网络上还是经常会爆出类似西安背驰4S店、地铁进水等类似的问题。
所以西安作为新一线城市，我觉得确实比以前好了很多，但是真要问我幸福指数提高了没？我只能说降低了，不是说各种各样网红的主题公园多了，吸引外地游客多了，网络曝光率高了这个城市发展就好了，人民幸福感就提高了。我们普通人在乎的仅仅只是和他们生活息息相关衣食住行：物价水平、孩子上学、出行顺畅、看病医疗、蓝天白云。
