滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。决定房子价值的因素有很多，比如说地段、小区设施、建筑质量、物业、学区、周边配套等等。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。
我是一名从事地产工作多年的从业者。首先我们要明白一点，房子（土地）是不可再生资源，每套房子具有独一无二的特点。决定房子价值的因素有很多，比如说地段、小区设施、建筑质量、物业、学区、周边配套等等。而这些众多因素中地段永远是不变的真理，地段好就意味着地价高、周边配套资源丰富，无论是自己住还是出租（或投资）都是很不错的选择。
同理，地段好或是配套好的房子同样也是价格不菲。作为买房者，我们要看自己真正的需求是什么？自己住，孩子上学还是纯粹的投资等等，每种需求面临的选择也是不同的。如果是自己住那就选择交通便利的、小区环境好的、物业服务好的，还有就是户型是自己喜欢的就好了。如果是为了孩子上学，那选择的局限性就会大一些，你也只能在学区规定的划片范围之内进行选择。
最后就是投资了，由于位置、学区好的房子价格本来就高，所以其升值空间在近期之内反而比不上地段稍差的房子，升值空间的大小也是决定了你买房投资的最终因素，当然还有未来城市规划，这个是很长远的事情了。滨州是一个未达三线的发展中小城市，城市虽然小，但房地产市场却不简单，全市的房价在这几年拉升的很快总之，所谓的好房子是完全按照自己的需求和经济能力的综合提现。
滨州的房价已经开始下降，你认为多少是底？
滨州房价已经开始下降，降到多少会是底呢？在经过两年的持续高涨后，滨州房价也到了歇一歇的时候了。在人均收入四千上下的城市，要承担八九千元的房价，对普通老百姓来说真是件要命的事。先来看一看滨州房价走势情况吧：1、下图是吉屋网的数据，从表中看除无棣、沾化二手房及邹平新房价格环比下降外，其余均成上涨态势，与去年同期相比更是高了不少。
不过，表中一些数据显然有些失真，比如惠民、沾化新房价格，如果真是这个价那真是造福百姓了。可是，这又怎么可能呢？2、再来看一下安居客关于滨城区房价的走势，从该图中可以看到11月房价确实有小幅度的下降，查询主要楼盘的价格也多所下降，或许房价下降真得成真了。房价多少才是相对合理的呢？小编认为，对普通收入的老百姓而言，一个月收入能够买上一平方才是比较合理的。
