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昆山有哪些楼盘即将开盘,芜湖三山哪些楼盘开盘

来源:整理 时间:2022-04-20 23:02:12 编辑:房产知识 手机版

如果说前两年还有炒房子的,不过在芜湖房价处于高位运行,股市又这么火,现在购房的人都是实实在在的了。这从芜湖现在租房子都很困难也能看出来,要是房子没人住,一定很好租房子的。  房产也是是固定资产,不管是买来自己住,还是为以后升值转手卖,买房子时还是要看看所买的房子有多大的升值空间。我个人看来,芜湖楼盘目前大体上可分为城北块(芜湖经济技术开发区大桥镇一片),城中(有消息说芜湖政务新区定址在神山和三环路之间,到时候这片地区应该会发展成芜湖的城东版块),城南(主要是弋江区,三山区游离在芜湖市区以外,目前房价1900,估计两年内不会有什么大太的变化)。

现在看来市中心房价已经非常高了,而且已经没有多少在建的楼盘,所以不考虑这块地区的升值前景。先说说城北吧,随着芜湖经济技术开发区高速发展,开发区中心地区楼盘均价已经超3000了,感觉以后还有不少上涨空间,芜湖长江大桥周遍一系列三产项目建设,房价最近一段时间上涨很快,随着华强旅游城开园,周围楼盘必将继续上涨。

现在就看华强醇美这个超大型楼盘开盘价了,一但开盘价高于3500,那么这区域楼盘价格将直逼市区了。城南大盘中央城开盘一拖再拖,预测多层开盘价也从2500涨到3000出头了,因为城南大学城周遍房地产还处于空白,而且城南离芜湖市中心的距离较城北也更近,如果价格3000出口还是很有大升值空间的。纵观同类沿江城市,长江沿岸的江景房升值潜力也是很大的。

即将进入芜湖的世茂集团开发的超高层楼盘滨江花园(35-45层)预计开盘价会超7000,不过长远看江景楼盘开发一个少一个,房价上升幅度肯定高于市区平均幅度。还是就是多层和高层的投资潜力,随着市区可开发地区越来越少,高层住宅已经占了很大一部分,以后市区多层楼盘只会越来越少,相对高层住宅公摊面积大、物业费高,多层楼盘升值潜力肯定比高层楼盘大。

至于其他一些客观因素比如学区、交通在此就不在详细说明了。  今年以来芜湖加大房地产投资力度,相继拍出好几块土地,预计明后年芜湖将有大量楼盘进入市场,有效缓解目前芜湖市区方源紧张的问题。衷心希望希望大家都能买到自己的中意的房子!  本人非专业人事,以上所列数据难免会有错误指出,望大家指正。所阐述的观点只是个人意见,仅供参考。

我有朋友买的价格便宜了一大截不知道是套路还是本身万科设计的价格系统是这样,我是第2次遇到这种情况,之前的万科金域蓝湾2期开盘也是吹风要卖25,000~27,000都有,但我认识朋友当时开盘去买的价格就比这个吹风价便宜了很多。

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