核心位置的凯旋门、栢悦公馆都是高档住宅，品质是不错的，但学区就尴尬了，后期可能会划到50中的新分校，小学可能是奥体小学，都没开始招生！短期内不会有大的进展和突破，学校靠生源素质和人气的积累培养，非一朝一夕！想学区去老城区45 南小，其它都是求其次，想品质就选高价盘，一分价钱一分货；政务对于改善已无多少选择空间，房子越来越旧，只能换手给颜控的刚需刚改！。
合肥奥体小学未建成先火了，周边小区争相求划入学区一事，你怎么看？
政务区是个非常小，人口密度超级大的区域！ 先说说中学学区，是50中新区，成绩名气都算不错！但50中新的体量有多大？学生多少？中考均分是多少？高分比例多少？不能只看指标到校的分数来简单的看学区水平！要看整体成绩和学校氛围，感觉各项指标距离45中差距还是很大！ 再说小学，政务区无名校，小学就更不用提了，翠小、祁小、西小分校？还是最近规划的奥体小学，都是自己炒作自己，压根都是不入流！也间接体现了政务区对学区的不自信，急于营造好的学校，这么高的人口密度，这样的学校配置，自己看了都怕。
大家所看到的是政务的形象和配套，也就是颜值，才愿意出这个价，学区几乎没什么溢价，不然按照某些人所说的高大上的配置加学区，政务区还不卖到四万？！为什么跟老破小学区房价格差不多？不要奢望太多。核心位置的凯旋门、栢悦公馆都是高档住宅，品质是不错的，但学区就尴尬了，后期可能会划到50中的新分校，小学可能是奥体小学，都没开始招生！短期内不会有大的进展和突破，学校靠生源素质和人气的积累培养，非一朝一夕！ 想学区去老城区45 南小，其它都是求其次，想品质就选高价盘，一分价钱一分货；政务对于改善已无多少选择空间，房子越来越旧，只能换手给颜控的刚需刚改！。
