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房屋拆迁有哪些补偿,重庆市城镇房屋拆迁补偿有哪些

来源:整理 时间:2022-04-21 00:38:29 编辑:房产知识 手机版

一般在在具体的征地过程中,除有明文批示可依法享受低限补偿标准的外,一律一视同仁,执行统一的征地补偿安置标准,尽可能给予被征地村集体和农民更为合理的补偿。根据被征收土地的原用途不同,补偿费用也不相同。根据我国的土地管理法规定,征收土地,相关征收单位应当支付的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费三个部分,按照被征收土地的原用途给予补偿。

重庆合川农村房屋拆迁补偿中具体包含哪些补偿费?

根据我国的土地管理法规定,征收土地,相关征收单位应当支付的补偿费用包括:土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费三个部分,按照被征收土地的原用途给予补偿。根据被征收土地的原用途不同,补偿费用也不相同。1、补偿费的计算标准一般以水田的前三年的平均年产值为基数,根据被征收土地的地类确定相应的补偿倍数。

以某市征收水田为例,土地补偿费以水田前三年平均年产值的10倍计算,安置补助费以水田前三年平均年产值的15倍计算,青苗补偿费以水田前三年平均年产值的1倍计算,上述补偿的倍数都是土地管理法中所规定的最高补偿倍数。2、土地管理法规定,国家重点扶持的建设项目、国防军事和其他城市基础设施、公益事业等建设需要去征收土地,征地补偿可执行低限标准。

一般在在具体的征地过程中,除有明文批示可依法享受低限补偿标准的外,一律一视同仁,执行统一的征地补偿安置标准,尽可能给予被征地村集体和农民更为合理的补偿。农村被征收的土地的补偿费应该如何进行分配?1、土地补偿费是支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。但被征收的属农民承包经营的土地或者自留地,集体土地经营管理单位又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的,应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民;集体土地经营管理单位有条件将土地补偿费如果是用于发展生产或者是解决帮助农民生活出路的,可以在取得被征地农民同意后,统一安排使用

2、集体土地经营管理单位依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理,用于发展生产、安排多余劳动力以及被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用管理办法应当由被征地集体经济组织的成员表决确定,收支情况至少每六个月公布一次,接受本集体经济组织成员监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。

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