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凯德虹口……好玩多多,虹口有哪些商圈

来源:整理 时间:2022-04-21 01:30:29 编辑:房产知识 手机版

商业面积巨无霸:月星环球港、正大广场、百联中环1~2期、长宁龙之梦、仲盛世界、百联世博源1~2期、五角场万达、江桥万达、周浦万达、虹口龙之梦、新世界城。明日之星:吴中路红星集团爱琴海、新鸿基集团徐家汇中心、智富名品城、农工商118广场1~3期、宝山龙湖天街、虹桥龙湖天街。TIPS:不要误以为面积最大的购物中心集中在上海,成都重庆沈阳北京苏州等地均有多个巨型购物中心项目,迪拜马来西亚泰国菲律宾印尼俄罗斯土耳其美国更是集中了大量超巨型购物中心项目,上海至今尚无纯商业营业面积超过25万平方米的真正超巨型的购物中心,多数购物中心的纯商业租赁面积约为其建筑面积(不含停车场、宾馆、办公楼)的55%~60%。

停车位巨无霸:月星环球港、仲盛世界、港汇广场、大宁国际、开元地中海、恒隆广场、百联青浦奥特莱斯、百联中环、国金中心、IAPM、宝山万达。TIPS:未来停车位最多的购物中心将产生于郊区奥特莱斯和城郊巨型低楼层的大平层购物中心(类似苏州吴中永旺梦乐城、宁波欧尚高鑫广场、无锡荟聚英特宜家)。全能代表(主力店业态最齐全):仲盛世界、月星环球港、正大广场、百联中环、百联南方、百联西郊、五角场万达、宝山万达、江桥万达、周浦万达。

建筑脱胎换骨代表:虹桥上海城1~2期(南丰城)、大上海时代、新世界K11、香港广场、无限度广场。项目改建的局限性及难度极大,开发商当在建设前即审慎考量项目设计规划的合理性。分期进阶建设代表:美罗城1~2期、虹桥上海城1~3期(南丰城)、农工商118广场1~3期、大华虎城1~3期、百联南方商城1~3期、百联中环1~2期、新天地多期、瑞虹天地多期.整体出售轮数顶级代表:353广场(东海商都)、无限度广场(上海广场)、调频一广场(原世纪联华第四百货)、凯德马当路项目。

购物中心最密集商圈代表:南京西路、陆家嘴、五角场、徐家汇、莘庄,明日之星:虹桥火车站商务区、世纪大道站、中山公园、大宁、真如、普陀中环、吴中路、南桥、七宝。建成购物中心最密集地铁线代表:地铁2号线、地铁1号线、地铁10号线。在建购物中心最密集地铁线代表:地铁17号线青浦段、地铁11号线嘉定段、地铁7号线宝山段。

优秀商圈立体交通连廊奖:陆家嘴空中连廊、五角场下沉式广场,筹备规划:徐家汇空中连廊、中山公园空中连廊、静安寺空中连廊、虹桥空中连廊、大宁空中连廊、曹家渡空中连廊、新虹桥商业中心地下连廊、莘庄空中连廊。TIPS:与香港、新加坡等地四通八达的全封闭全空调的连廊系统相比,上海的连廊系统可谓刚刚起步,典型参考案例如香港中环连廊。

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