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再立文化商业体验新地标,北京2016商业项目有哪些

来源:整理 时间:2022-04-21 01:31:18 编辑:房产知识 手机版

项目启动时计划在2018年内竣工,但到目前没有完全竣工,不过将有部分住宅项目将于本月出售。李嘉诚又抛售内地房产了!5月14日,据彭博社报道,长江实业集团有限公司正在出售其在上海普陀区的“高尚领域”综合体项目,据了解,这是长实在上海仅存的一个商业地产项目,项目估值超过29亿美元(近200亿元人民币),长实拥有其60%的份额。

北京商住两用的房子能买吗,为什么

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商住两用的房子,值不值得购买,你需要考虑清楚几个事情:第一,水电、燃气、物业等。一些商住两用的房子是没有通燃气的,如果选择这类房子的话,住家做饭会存在很多的不便利。还有就是有些商住两用的房子采取的是商水、商电,会比普通住宅贵很多,以电为例,普通居民用电大概四毛多钱一度,商住的话,要一元一度,价格翻倍。

还有就是物业,如果采取的是商业物业管理收费模式,会贵很多。第二,贷款。北京已经全面停止商住两用房子的商业贷款了,也就是说,如果你买商住两用的房子,银行不会给贷款,你只能采取全款支付的方式。这样的话,经济压力肯定会比较大,及时通过其他渠道获得贷款,资金成本肯定也会比银行房贷要麻烦而且贵很多。第三,升值。

商住两用的房子之所以在一些大城市受青睐,根本原因还是它单平米价格低。对应的,相对于普通住宅而言,商住两用的房子价格上涨的空间也非常有限。一般上涨速度可能只有普通住宅的一半。再加之国家对商住两用房子停贷,商住两用房子的升值空间被极大压缩。总而言之,如果手头有一定的余钱,又不想贷款买房还贷,且属于自住刚需,可以考虑入手。

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直到今天,还有人在说‘互联网创业’!不忘初心,即使风吹雨打!互联网只是一种创业工具,所谓的‘互联网创业’很容易误导人。应该是‘运用互联网工具进行创业’,所以,创业的前提是选择‘创业内容’,然后选择‘创业方式与创业工具’。互联网,对于从事互联网技术的人员来说,是创业内容,而对于其它非互联网技术人员,只是创业方式或者创业工具。

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5-10万还真做不了什么大的项目,选择项目的时候要注意成本不能太高,资金要周转快,现金流要充裕。劳务服务家政中介、婚姻介绍所、人才中介等等,关键要做出特色,聚焦特定人群或特定行业智业服务开广告公司、设计公司、策划公司、培训公司、家教中心等等,只需场地成本,简单的设备成本、人员成本,不要雇那么多人即可开展工作特色餐饮店面不要租那么大,请一两个人打杂、送外卖即可,依靠自媒体推广,依靠社群引流,做会员营销。

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