昆明房价自2016年以来一路上涨，核心城区已经突破12000元每方，目前五个主城区和三个开发区已经限购，由此可见昆明楼市竞争力是非常足的。除了刚需和旅居外，投资是另外一大在昆明买房置业的主要原因，也是外省客户在昆明买房的主要动力。
现在在昆明买房怎么样？
昆明房价自2016年以来一路上涨，核心城区已经突破12000元每方，目前五个主城区和三个开发区已经限购，由此可见昆明楼市竞争力还是非常足的。从购买动因来看，云南自然环境优美、气候舒适、旅游资源丰富，非常适合旅居居住或者是有健康、养老等特殊住房需求的群体定居。整个昆明围绕滇池而建，在城市中体验临海般的一线湖景，自然资源非常难得。
除了刚需和旅居外，投资是另外一大在昆明买房置业的主要原因，也是外省客户在昆明买房的主要动力。除了房价稳定持续的上涨空间和被市场看好的上涨趋势外，昆明楼市回收成本和变现的渠道比较多，既可以短租，也可以经营民宿，也可以由开发商集中托管（云南很多开发商都提供这样的服务），总体来看投资回报率不错。目前一二线城市房价天花板已现，三四线城市房价整体虚高，在昆明买房投资较为划算。
昆明滇池半山房子刚刚买了20天，就降价20万，怎么办？
还有人亏60万以下是两例投诉:1、四个月损失60多万元我是2021年3月27日购买阳光城滇池半山房子，以15200每平米购入，2021年7月31日该地产商以10000每平米，直降5000多每平米的价格倾销该房产所有房子，个人损失60多万元。我是50多岁即将退休，倾其所有购买一套改善型住房，现求助政府希望给予解决就该地产商一系列问题，稳民生，稳房价不是这样恶意炒房。
2、两个月损失60多万元我是曲靖一个普通的打工家庭现在是租房子住昆明，每个月收入只够维持基本生活，为了孩子上学双方父母把所有积蓄拿出来给我们买了这套房子，今年6月买了阳光城滇池半山的房子，房贷都还没下来，滇池半山8月1日一夜之间全部降价，我们亏损60多万，如果房子已交付我们无话可说。但是现在他们一再降价，项目又停工，还隐瞒了我们很多事情，我们要求退房，现恳政府相关部门对该开发商进行调查和监管，防止该企业低价倾销，圈钱跑路！我们买的价格16000元每平米现在价格10000元1平米。
本人提出退房请求。项目位置就问：房价上涨了你需要给开发商补差价还是退房？老实说挺同情他们的，毕竟是60万啊！但如果只是因为降价，又很看不起他们的，因为他们不愿意承认自己的错误，也不愿承担这错误的后果。买的时候都是黑纸白字，签字画押的，只要合同开发商没有对价格做出承诺，那开发商就有自主定价的权力。毕竟是市场经济，决定价格的是供需，没有人买我降价卖，这肯定是符合市场经济的。
