本人从事二手房多年，有丰富的二手房经验，我认为买二手房，主要有以下细节，需要注意！1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，是划拨地，是其它性质！有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！总结：买二手房，只要注意以上5点，基本上买二手房，就没有问题！希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！。
准备买二手房，有什么要注意的细节？
本人从事二手房多年，有丰富的二手房经验，我认为买二手房，主要有以下细节，需要注意！1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！总结：买二手房，只要注意以上5点，基本上买二手房，就没有问题！希望对你有所帮助！在重庆买房，请关注安家在重庆，@安家在重庆！。
买房，建议买二手房吗？有什么要注意的吗？
参考意见：第一：新房，根据自己的实际情况出发，毕竟这不是一个小数目（指工薪阶层，有钱的随意任性），年轻一点的如20-30岁，一般是啃老爸老妈点点打底钱（30%的前款称首付），后续就自己交贷的钱，月交；30—40岁，一般就是自己和对象一起搞定所有的钱，如首付和后期贷款的钱；40岁以上经济还可以，随意性比较大，怎么着，方面就下手，钱不是太大的问题。
想买二手房，请问有什么需要注意的，不入坑呢？
我买的是二手毛坯房，从我个人看，买房前一定要对房子实地考察，看看房子内部有没有问题，当时我买的房子管道漏水，付了定金才发现，卖家不修，然后我也没继续付钱，也没说不要，就这么拖着，谁先开口谁违约啊，最后卖家主动修好了。还要问下小区住户，看看口碑如何，夜晚治安之类的。过户前考虑自己用什么贷款公积金，商贷还是全款，我开始打算用公积金，这个需要买卖双方过户前去银行申请的，当时中介带着我们省略了这个步骤直接过户了，最后公积金管理处批准了使用公积金但是银行不放款，因为没有按照银行要求来，然后因为过户了，商贷也办不了，最后走的抵押贷款。
