从贵阳本土房开巨头宏立城，择此处为址修建“神盘”花果园，就知道，这个地段肯定不简单，而且，还有一线房开也在此布局，比如附近太慈桥、艺校立交旁边，紧邻着花果园的中铁国际城，再往下一点的保利凤凰湾。最近，还有万科把他们的高端项目“万科翡翠滨江”也布局在这一块，万科在贵阳项目非常多，但像翡翠滨江这种规格的，并不多，目前高端翡翠系就2处，一处在观山湖，另一处就是花果园这里，从翡翠滨江都可以看到花果园的夜景，距离很近，这一块肯定会形成商业繁华的集群效应。
新城观山湖区观山湖现在逐渐热闹起来了，少不了世纪城、观山湖公园周边一片的人气，但是，今后商业和人气最旺盛的，有可能是奥体中心一片，因为奥体中心在那里，很多外地人来看比赛，都是到那附近，相当于招牌、门面了。奥体中心地段，附近有万达广场、有华润置地、中铁阅山湖等，都是叫得出名的大品牌，还有地铁1、2号线交叉的换乘站，诚信路站、兴筑西路站等。
贵阳老牌名校贵阳一中也在这一片区，金阳医院等配套也很齐全，处在贵阳市行政中心的西南方位，直线距离不到4000m，也不算太远。东边又是观山湖公园，西北面还有十二滩湿地公园，夹在中间的区域，孕育出一个巨大的CBD在这里，也算是顺理成章的事。现在这片区域，周边的楼盘目前的价格，在贵阳来看都不算低的，但是和别的城市对比，再加上区位的性价比来看，就非常有优势了，今后增值空间还是很值得期待的，不排除会领涨整个观山湖片的可能。
楼盘名称：济水学苑济水学苑--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清大学城交付标准：毛坯项目类型：高层楼盘属性：住宅在售户型：三室面积（㎡）：105/125楼盘均价（元）：9000-9500交房时间：2023/6月配套学校：暂定石麟小学楼盘分析：择址主城芯，踞守长清政治、经济、文化中心。“两纵三横”交通体系，多条公交线路集聚，畅享便捷出行体验楼盘名称：南益名悦常清南益名悦常清--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清大学城交付标准：毛坯项目类型：高层、小高层楼盘属性：住宅在售户型：三室/四室/五室面积（㎡）：102/115/130/143/180/216楼盘均价（元）：9100交房时间：2022年底配套学校：暂无楼盘分析：R1地铁，低密度，品质楼盘楼盘名称：济高观山悦济高观山悦--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清大学城交付标准：毛坯/精装项目类型：洋房小高层楼盘属性：住宅在售户型：三室两厅两卫、四室两厅两卫、三室两厅1卫面积（㎡）：110/130/140/150/165/190楼盘均价（元）：9300交房时间：2021/6月配套学校：暂无楼盘分析：轻轨R1线，七层洋房，公摊低楼盘名称：长清世茂广场长清世茂广场--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清老城交付标准：毛坯项目类型：小高/高层楼盘属性：住宅/商铺在售户型：三室/四室面积（㎡）：102/117/128/143楼盘均价（元）：8500交房时间：2023年/6月配套学校：长清清河街小学楼盘分析：主城区市中心，世茂广场加宽厚里楼盘名称：高速兰园高速兰园--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清大学城交付标准：毛坯项目类型：洋房/小高/高层楼盘属性：住宅在售户型：2/3/4室面积（㎡）：98/101/108/122/142楼盘均价（元）：9800交房时间：2021/10/30配套学校：山师附小附中楼盘分析：紧邻园博园，山师附小学区，现房准现房，面积段齐全楼盘名称：天风云墅天风云墅--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清大学城交付标准：毛坯项目类型：高层楼盘属性：住宅在售户型：4/5室面积（㎡）：170/195/230/280楼盘均价（元）：10000交房时间：2023/10/30配套学校：山师附小附中楼盘分析：改善大平层，紧邻园博园，山师附小学区楼盘名称：长清世茂公寓长清世茂公寓--济南房产网·本土找房大平台所在片区：长清老城交付标准：毛坯项目类型：公寓楼盘属性：公寓在售户型：一室面积（㎡）：36-60楼盘均价（元）：7500交房时间：2023/6/30配套学校：暂无楼盘分析：主城区市中心，世茂广场加宽厚里楼盘名称：三庆青年城三庆青年城--济南房产网·本土找房大平台 -所在片区：长清大学城交付标准：毛坯项目类型：公寓楼盘属性：公寓在售户型：1/2/3室面积（㎡）：30/60/90平楼盘均价（元）：8300交房时间：现房配套学校：暂无楼盘分析：大学城商业街酒店托管公寓，即刻有收益文章由济南房产网编辑整理，请勿转载，感谢配合！。
