这势必会导致大家对于租用商铺会更加谨慎，而因为商铺本身的价格想要使得商铺房租有大的下降几乎也是不太现实的。商铺的价值从古至今都是无法取代的，互联网的发展对实体商铺有一定的冲击，但实体商铺一直都会存在，不会被取代，理由如下：第一：实体商铺是可体验，互联网这点是无法取代，即使现在的VR发展一定程度也取代不了实体的体验，VR始终是虚拟，现实的体验才是最真实的；第二：理发、武术的对练、健身运动、聚餐、开会等等必须是实体商铺才能运营，互联网只能在网络上教学，走线下的实体是需要商铺；第三：以后发展均是互联网与实体商铺的结合，相互辅助，才能发展，谁取代谁都不成立。
互联网冲击下，投资商铺有前景吗？
感谢邀请回答这个问题，对于如今是否投资适合投资商铺的问题已经写过几篇文章了，可以说从2010年互联网席卷全国后，很多小实体经济都受到了极大的挑战，房租上涨和空置商铺越来越多已经成为如今很多人讨论的话题。借此机会简单谈谈对于投资商铺的几点看法。互联网的冲击已经进入下半场，互联网企业进行线下布局已是必然第一、实体企业与互联网企业的界限越来越模糊。
包括阿里在内的盒马生鲜，京东便利店，苏宁云商等等这些互联网企业和实体企业经过这么多年的融合后，互联网企业与实体企业之间的界限越来越模糊了。可以说在经历了前期互联网浪潮的冲击后，越来越多的小实体企业开始学会利用互联网工具来为自己谋利。比如：外卖行业就是最直接的证明。商家利用互联网工具来为自己带来大量的客流，带来利润；互联网企业也开始在布局零售等行业，如今包括永辉在内的很多传统商超都有互联网行业的影子。
相信随着时间的推移，实体企业与互联网企业之间的界限会越来越模糊。第二、经历过互联网洗礼的小实体必然会更加茁壮成长。不仅仅是餐饮还是便利店，还有服装店，如今已经开始逐步走出互联网行业的冲击。最为明显的就是出现了优衣库等这样的性价比极高的品牌店，可以说如今有实力的实体在经历了互联网浪潮后展现出了更加茁壮的生命力。
所以，我一直在我的专栏中鼓励朋友们要积极拥抱互联网，学会利用互联网工具来带来额外的收益。第三、过去商铺作为小实体的主要载体的地位在进一步削弱。因为商铺本身的高昂的租金使得很多做小生意的朋友都会选择在写字楼或者居民楼中办公，创业。而且早在几年前国家已经放开了居民楼不允许办公的限制，可以说未来这种趋势会越来越明显，商铺作为实体主要载体的日子可能会一去不复返。
一铺养三代的日子注定是不会存在了，这点需要注意第一、商铺等商业地产的投资收益大多是依靠租金的，出售不划算。相信看过我文章的朋友应该知道，商铺出售后需要交纳的各种税费占据到的比例达到自身收益的40%左右。比如：商铺100万买的，出售的时候卖了150万，单单你需要交纳的税费就高达20万左右。这样的高赋税，也就决定了商铺大多数是以租金的形式获得收益的。
第二、高租金、高水电费等实际情况势必会影响商铺的吸引力。相信做过生意的朋友应该知道，如今影响自己生意好坏的关键因素其实是房租，甚至很多朋友反映商铺租金就会占据自己受益的一半。这势必会导致大家对于租用商铺会更加谨慎，而因为商铺本身的价格想要使得商铺房租有大的下降几乎也是不太现实的。综上，个人觉得如果是有闲钱的话首先选择投资住宅，其次才是商铺，当然如今有很多商住两用的公寓也是不错的选择，具体是还是需要去仔细核算成本和收益才能得出结论。
现在买东西都在淘宝买多，买门面开店有前途不？为什么？
不能这么理解，虽然说因为有电商的冲击门面店确实受到了大影响，但是也有那么多人开门面店，即使是淘宝，现在也有好多人说淘宝越来越难做了也还是有这么多人在做呢！那么问题在哪里呢？1、门面店有考量因素，要考虑地段，还有你自己卖的是什么产品2、你开店门面装修设计也要做好，店内设施摆放都是尤为重要的。（风格形象）3、开门面店不能像以前一样坐等生意的，现在这个时代是要主动出击的4、生意不好要找原因，还要多加学习。
你觉得若干年后，会出现商铺被网络取代，从此再也没有商铺的情况吗？
商铺的价值从古至今都是无法取代的，互联网的发展对实体商铺有一定的冲击，但实体商铺一直都会存在，不会被取代，理由如下：第一：实体商铺是可体验，互联网这点是无法取代，即使现在的VR发展一定程度也取代不了实体的体验，VR始终是虚拟，现实的体验才是最真实的；第二：理发、武术的对练、健身运动、聚餐、开会等等必须是实体商铺才能运营，互联网只能在网络上教学，走线下的实体还是需要商铺；第三：以后发展均是互联网与实体商铺的结合，相互辅助，才能发展，谁取代谁都不成立。
