……是的，在买房的时候，我们需要注意这三个大问题。当然了，买房是非常重要的一件事，需要注意的问题还特别多，需要注意的细节也特别多。比如是否带有学区指标，周边是否有较近的轨道交通，是否有较近的商业配套，企业配套，甚至是公园配套等等。三，小结总的来说，房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭和个人而言是非常重要的一件商品。
在买房的过程当中，需要我们购房者注意的问题特别多，需要我们购房者准备的资料也非常多。最后，还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，多学习一些房地产相关的知识。这样才能在房屋交易的过程当中，多一些规避风险和合同纠纷的方法，防患于未然，减少风险的出现。当然，有购房需求的朋友不妨早一点买房，面对楼面价不断的攀升，未来的房价会继续上涨，越来越贵。
关于这个问题，是有一定风险的，在我身边就经历过一些例子。很多人想买多套房的时候，为了避免多出税费，或者不占用自身名额，便于今后自己再次贷款买房，会找身边的亲朋好友的名额来做交易，具体好处是:1.首套房契税方面如面积90平方以下的房子会有相应的优惠政策，可申请一个点的契税。2.银行贷款方面，首套房现在可以执行上浮15%的利率，二套房最少20%起，还有首套房贷款审批相对容易些，二套房对收入和银行流水等资料要求更加严格一些。
委托他人办理房产证需要什么手续？应该注意什么？
应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字证明委托他人办理不动产。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以办理委托书。
扩展资料：委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，南京市房产交易登记中心做出了相关解释。
